法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 6,308 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 291 萬，均坪單價 14.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/211 頁
6,308
成交筆數
291萬
成交均價
14.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,308 筆 · 第 1/211 頁
土地其他
157萬16.0 萬/坪
新城段505地號
📍 安樂區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
157萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬13.7 萬/坪
基隆市七堵區大華一路３７之８號
📍 七堵區建物 8.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬36.6 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號２５樓之５
📍 中正區建物 10.8 坪1房0廳1衛二十五層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
395萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.8 萬/坪
基隆市七堵區崇禮街１３７號
📍 七堵區建物 28.4 坪3房1廳1衛一層，停車場共 五層 層屋齡 0700914
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬23.7 萬/坪
基隆市中正區觀海街１９９號７樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之１號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬12.5 萬/坪
基隆市中正區中正路７６０巷３８之２號
📍 中正區建物 18.8 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0651005
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬12.6 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷２３號４樓
📍 中山區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
12.6 萬/坪
車位其他電梯
120萬
深澳坑路２之３號等共同使用
📍 信義區建物 10.7 坪
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
88萬10.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路７９１號１０樓
📍 安樂區建物 8.5 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
88萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段１３９號４樓
📍 安樂區建物 16.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720909
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
145萬
基隆市中正區新豐街８６號等共有部分
📍 中正區建物 11.5 坪
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他
110萬
基隆市七堵區福一街１７２巷２８號地下層
📍 七堵區建物 10.1 坪地下一層共 四層 層屋齡 0801211
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路５２８之１號
📍 安樂區建物 17.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬21.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路５１４之１號
📍 安樂區建物 18.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
250萬4.9 萬/坪
基隆市七堵區開元路７１號
📍 七堵區建物 50.8 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 二層 層
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬5.9 萬/坪
基隆市信義區東光路２０３之２號１０樓
📍 信義區建物 50.9 坪3房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860114
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬10.7 萬/坪
基隆市信義區正信路１２巷２之４號
📍 信義區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
175萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬15.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１５２號４樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650726
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.2 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３８號
📍 中山區建物 32.8 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２９９之１號
📍 中山區建物 21.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.4 萬/坪
基隆市中正區平二路５之４號
📍 中正區建物 22.2 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700428
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
185萬9.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９０之２號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８８巷３１號
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬16.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街６３號１８樓
📍 安樂區建物 19.1 坪1房1廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.8 萬/坪
土地其他
70萬2.8 萬/坪
五堵段下坡小段80地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬14.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街１０７號８樓
📍 中正區建物 35.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬25.3 萬/坪
基隆市信義區月眉路９２巷４４號
📍 信義區建物 9.1 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0640623
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.3 萬/坪
車位其他電梯
240萬
基隆市七堵區福二街２２１號地下層
📍 七堵區建物 6.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３６之３號３樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
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