法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 434 筆成交記錄，建物成交均價約 6,759 萬，均坪單價 36.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/15 頁
434
成交筆數
6,759萬
成交均價
36.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
910萬
21.1萬/坪
2020
45筆
842萬
21.5萬/坪
2021
149筆
678萬
18.3萬/坪
2022
2,145筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4068 筆)
436 萬
16.4 萬/坪
6~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2768 筆)
934 萬
24.4 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2321 筆)
867 萬
22.1 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(959 筆)
1,501 萬
23.6 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
3基隆市信義區信一路
40.3 萬/坪均 1,365 萬(20筆)
4基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
5基隆市信義區義四路
39.2 萬/坪均 982 萬(3筆)
6基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
7基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
8基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
9基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
10基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1576 筆
300-500萬
2622 筆
500萬-1千萬
3610 筆
1千-2千萬
1942 筆
2千-5千萬
339 筆
5千萬以上
27 筆
依成交日期依總價 ↓共 434 筆 · 第 1/15 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２７號六樓
📍 中正區建物 127.4 坪3房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
20.0 萬/坪
土地其他
3373萬0.8 萬/坪
新暖碇段113地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3373萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2337萬35.0 萬/坪
基隆市七堵區俊賢路５３號
📍 七堵區建物 66.8 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0810612
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2337萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5123萬55.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號
📍 七堵區建物 101.3 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5123萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5847萬55.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號
📍 七堵區建物 122.7 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5847萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2114萬40.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號十樓
📍 七堵區建物 59.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2114萬
40.0 萬/坪
土地其他
2662萬2.5 萬/坪
瑪陵坑段東勢上股小段130-20地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬44.1 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號六樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬63.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２１０巷５２號
📍 安樂區建物 52.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790518
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬48.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號十三樓之一
📍 仁愛區建物 60.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2285萬38.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號八樓
📍 七堵區建物 70.5 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2285萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬29.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號９樓之１
📍 中正區建物 116.1 坪九層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２２之７號１５樓
📍 安樂區建物 94.6 坪4房2廳3衛十五層共 二十一層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2294萬40.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號十樓
📍 七堵區建物 71.3 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2294萬
40.0 萬/坪
土地其他
7140萬42.0 萬/坪
五堵段五堵北小段670地號
📍 七堵區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
7140萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2090萬52.9 萬/坪
基隆市安樂區安樂路二段１３９號
📍 安樂區建物 39.5 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2086萬39.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號九樓
📍 七堵區建物 59.8 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2095萬38.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號八樓
📍 七堵區建物 61.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2276萬39.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號九樓
📍 七堵區建物 69.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2276萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬37.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號七樓
📍 七堵區建物 72.1 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3258萬37.1 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２４３號１５樓
📍 安樂區建物 87.7 坪4房2廳3衛十五層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2102萬35.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號三樓
📍 七堵區建物 72.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2102萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬37.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號七樓
📍 七堵區建物 72.1 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬37.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號二樓
📍 七堵區建物 60.7 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬37.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號二樓
📍 七堵區建物 72.5 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2171萬36.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號五樓
📍 七堵區建物 72.1 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2171萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2146萬36.5 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號六樓
📍 七堵區建物 69.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3430萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街１６６號
📍 安樂區建物 120.5 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬45.8 萬/坪
基隆市信義區義六路２８號二十二樓
📍 信義區建物 100.5 坪4房2廳3衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
45.8 萬/坪
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