法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 10/18 頁
土地其他
3886萬20.0 萬/坪
泰安段296地號
📍 七堵區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3886萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2205萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５２３號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
30.5 萬/坪
土地其他
13687萬95.1 萬/坪
日新段三小段7地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
13687萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2232萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５２９號
📍 安樂區建物 74.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2271萬50.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號九樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2271萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2371萬54.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十四樓
📍 中正區建物 48.4 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2245萬30.8 萬/坪
基隆市中山區成功二路５９號１４樓
📍 中山區建物 72.8 坪3房3廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1010711
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2493萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十八樓之１
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2493萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬33.2 萬/坪
基隆市信義區深溪路１２３號
📍 信義區建物 82.7 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2902萬53.4 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十二樓之１
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2902萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2083萬45.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬47.9 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十五樓之１
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2470萬25.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷５０６號
📍 安樂區建物 95.6 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1001013
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2205萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５１７號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2737萬51.1 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十九樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2737萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2333萬38.1 萬/坪
基隆市中正區中正路４１２號７樓
📍 中正區建物 67.8 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2333萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3739萬38.7 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十一樓之３
📍 中正區建物 96.6 坪4房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3739萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2054萬45.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十一樓之４
📍 中正區建物 49.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2054萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬23.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷１０號
📍 中正區建物 88.1 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2366萬37.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號６樓
📍 中正區建物 69.1 坪4房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬54.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１３６號
📍 仁愛區建物 36.4 坪全共 三層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2316萬43.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十一樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2316萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬50.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十五樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2203萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５４３號
📍 安樂區建物 72.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2203萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2065萬27.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１０９號
📍 安樂區建物 75.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬40.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３５號
📍 仁愛區建物 49.8 坪一層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬74.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３３號
📍 仁愛區建物 57.0 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬45.6 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十一樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2909萬53.5 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十四樓之１
📍 中正區建物 58.4 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3416萬32.5 萬/坪
基隆市信義區深美街１５３號
📍 信義區建物 105.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3416萬
32.5 萬/坪
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