法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 11/18 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2066萬27.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１１３號
📍 安樂區建物 75.0 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2065萬27.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１１１號
📍 安樂區建物 75.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5000萬10.1 萬/坪
基隆市信義區義六路５之１號底層及５號
📍 信義區建物 496.5 坪地下層共 五層 層屋齡 0720608
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2775萬37.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９９號２樓
📍 安樂區建物 74.0 坪4房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7800萬94.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０１號地下一層之１
📍 安樂區建物 82.6 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2065萬28.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０３號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬38.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路３７９巷２５號
📍 安樂區建物 106.0 坪全共 一層 層屋齡 1010604
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3067萬61.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８６號
📍 中正區建物 49.7 坪1房3廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0740727
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3067萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2815萬33.7 萬/坪
基隆市信義區教忠街２５巷２１號
📍 信義區建物 83.6 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2160萬34.2 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號４樓
📍 中正區建物 69.1 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2396萬52.1 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十三樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3066萬34.8 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十二樓之３
📍 中正區建物 88.0 坪4房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬36.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街２８３號
📍 中正區建物 63.2 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬27.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９３號１７樓
📍 安樂區建物 128.8 坪4房3廳3衛十七層，十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.2 萬/坪
土地其他
12500萬28.6 萬/坪
福祿段176地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
12500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2067萬34.8 萬/坪
基隆市中正區中正路４１６號５樓
📍 中正區建物 65.4 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2695萬92.0 萬/坪
基隆市信義區東信路１８０巷６４號
📍 信義區建物 29.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640609
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2695萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2920萬99.6 萬/坪
基隆市信義區東信路１８０巷６４號
📍 信義區建物 29.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640609
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬24.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１之９號
📍 仁愛區建物 192.5 坪十層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬24.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１之８號
📍 仁愛區建物 192.5 坪九層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2082萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０１號
📍 安樂區建物 73.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2082萬
28.5 萬/坪
土地其他
8928萬28.7 萬/坪
東信段一小段46-37地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
8928萬
28.7 萬/坪
土地其他
10000萬10.0 萬/坪
基瑞段411地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬31.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３７號１６樓
📍 安樂區建物 100.7 坪4房2廳3衛十六層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１２８號
📍 安樂區建物 126.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬45.3 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路３０巷２５號
📍 仁愛區建物 75.0 坪10房0廳10衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬78.2 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１２７號
📍 仁愛區建物 35.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3950萬38.3 萬/坪
基隆市七堵區南興路９５號
📍 七堵區建物 103.2 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0581108
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2035萬37.4 萬/坪
基隆市信義區仁一路３７巷１６號十一樓之一
📍 信義區建物 54.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1020826
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
37.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬14.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２號
📍 仁愛區建物 176.2 坪二層共 二層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
14.2 萬/坪
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