法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 13/18 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2068萬27.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１０５號
📍 安樂區建物 75.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬38.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５３號
📍 中正區建物 63.7 坪7房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬16.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷７３號
📍 安樂區建物 126.0 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
16.7 萬/坪
土地其他
3326萬18.1 萬/坪
德育段554地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3326萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬44.3 萬/坪
基隆市信義區信一路１３３之５號１２樓
📍 信義區建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860620
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬32.2 萬/坪
基隆市中正區祥豐街３９９號
📍 中正區建物 71.4 坪一層共 七層 層屋齡 1071116
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬35.1 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號十樓之二
📍 仁愛區建物 62.6 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.1 萬/坪
土地其他
2640萬2.4 萬/坪
麥金段524地號
📍 安樂區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬18.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１３１號
📍 安樂區建物 126.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷５３號
📍 安樂區建物 114.7 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬45.6 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷１９號
📍 安樂區建物 76.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬34.2 萬/坪
基隆市信義區深溪路１２１號
📍 信義區建物 78.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬34.7 萬/坪
基隆市中山區復興路９５之３號
📍 中山區建物 57.6 坪一層，二層，地下一層共 五層 層屋齡 1040105
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
30000萬19.1 萬/坪
基隆市七堵區大華二路３３之７號
📍 七堵區建物 1572.2 坪4房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1030728
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
30000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬40.5 萬/坪
基隆市中山區復興路１６８號
📍 中山區建物 50.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840809
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬38.8 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段５號
📍 安樂區建物 84.6 坪一層，二層，三層共 九層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬67.5 萬/坪
基隆市信義區信二路１６９號
📍 信義區建物 50.4 坪全共 三層 層屋齡 0590701
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬33.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５３號７樓
📍 安樂區建物 70.0 坪4房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬19.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１２４號
📍 安樂區建物 133.0 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3636萬36.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０７號１７樓
📍 安樂區建物 100.4 坪4房2廳3衛十七層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3636萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.4 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１１１巷３１號
📍 安樂區建物 82.0 坪7房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬52.6 萬/坪
基隆市中正區中船路４６號
📍 中正區建物 38.0 坪4房1廳2衛一層，騎樓共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2033萬36.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２７７號２０樓
📍 安樂區建物 55.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2325萬36.2 萬/坪
基隆市中正區義一路９９號七樓之３
📍 中正區建物 64.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
36.2 萬/坪
土地其他
2900萬9.9 萬/坪
德安段409地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬43.8 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路４９號
📍 仁愛區建物 72.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬33.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０５號２３樓
📍 安樂區建物 115.7 坪二十三層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬58.8 萬/坪
基隆市信義區深溪路５３號
📍 信義區建物 45.9 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0880122
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬45.1 萬/坪
基隆市信義區深溪路６７號
📍 信義區建物 67.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0880122
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.1 萬/坪
土地其他
2150萬66.4 萬/坪
新店段三小段105地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
66.4 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →