法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 14/18 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬85.9 萬/坪
基隆市中正區義二路４７號
📍 中正區建物 26.8 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0740729
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
85.9 萬/坪
土地其他
5300萬13.0 萬/坪
培德段665-6地號
📍 信義區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8880萬14.8 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路３３０號
📍 信義區建物 600.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780130
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
8880萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５３號１０樓
📍 安樂區建物 70.0 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2067萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０７號
📍 安樂區建物 72.5 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2070萬28.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０５號
📍 安樂區建物 72.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬18.9 萬/坪
基隆市七堵區麗景二街６４巷１號
📍 七堵區建物 105.6 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800704
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2070萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０９號
📍 安樂區建物 72.6 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
28.5 萬/坪
土地其他
2080萬11.2 萬/坪
新城段1035-3地號
📍 安樂區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2330萬19.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷３３號
📍 安樂區建物 120.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬29.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９３號５樓
📍 安樂區建物 74.7 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２５號８樓
📍 暖暖區建物 186.5 坪5房2廳3衛八層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬31.3 萬/坪
基隆市信義區深溪路１７０號
📍 信義區建物 68.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2030萬26.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１２１號
📍 安樂區建物 76.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬36.5 萬/坪
基隆市信義區孝東路８８號
📍 信義區建物 67.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬36.7 萬/坪
基隆市信義區孝東路８６號
📍 信義區建物 66.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬31.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５９號１１樓
📍 安樂區建物 70.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬25.0 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街９４巷５號
📍 七堵區建物 107.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2679萬66.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２３１號１樓之２
📍 安樂區建物 40.4 坪一層，地下四層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2679萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
19800萬8.1 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路３１０號
📍 信義區建物 2444.2 坪94房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0810109
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
19800萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬12.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３４１之１號底層
📍 暖暖區建物 402.6 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
12.4 萬/坪
土地其他
13000萬66.2 萬/坪
忠義段六小段1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2445萬65.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街３５１號
📍 中正區建物 37.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0721121
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2010萬26.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１９１號
📍 安樂區建物 77.2 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬37.1 萬/坪
基隆市信義區義六路２８號二十三樓
📍 信義區建物 107.4 坪4房2廳3衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.1 萬/坪
建物透天厝
8250萬5.3 萬/坪
基隆市信義區培德路７３號
📍 信義區建物 1556.7 坪全共 二層 層屋齡 0581110
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
8250萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬35.3 萬/坪
基隆市七堵區百五街８０號８樓
📍 七堵區建物 68.8 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1100923
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3480萬34.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０５號１５樓
📍 安樂區建物 101.8 坪4房2廳3衛十五層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬40.8 萬/坪
基隆市信義區義六路２８號十九樓之一
📍 信義區建物 84.6 坪4房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
59245萬38.1 萬/坪
基隆市安樂區武崙街２０１號
📍 安樂區建物 1553.7 坪全共 二層 層屋齡 0920825
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
59245萬
38.1 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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