法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 434 筆成交記錄，建物成交均價約 6,759 萬，均坪單價 36.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/15 頁
434
成交筆數
6,759萬
成交均價
36.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
910萬
21.1萬/坪
2020
45筆
842萬
21.5萬/坪
2021
149筆
678萬
18.3萬/坪
2022
2,145筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4068 筆)
436 萬
16.4 萬/坪
6~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2768 筆)
934 萬
24.4 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2321 筆)
867 萬
22.1 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(959 筆)
1,501 萬
23.6 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
3基隆市信義區信一路
40.3 萬/坪均 1,365 萬(20筆)
4基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
5基隆市信義區義四路
39.2 萬/坪均 982 萬(3筆)
6基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
7基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
8基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
9基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
10基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1576 筆
300-500萬
2622 筆
500萬-1千萬
3610 筆
1千-2千萬
1942 筆
2千-5千萬
339 筆
5千萬以上
27 筆
依成交日期依總價 ↓共 434 筆 · 第 15/15 頁
房地(土地+建物)透天厝
4150萬75.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路３１９號
📍 仁愛區建物 54.8 坪全共 五層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4482萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１３１號
📍 安樂區建物 181.9 坪一層共 九層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
4482萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2765萬24.4 萬/坪
基隆市信義區深美街１３５號
📍 信義區建物 113.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3707萬41.0 萬/坪
基隆市中正區義一路９２號
📍 中正區建物 90.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3707萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2230萬18.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷２２號
📍 安樂區建物 120.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
18.5 萬/坪
土地其他
2436萬1.3 萬/坪
新崙段148地號
📍 安樂區
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
1.3 萬/坪
土地其他
2292萬0.8 萬/坪
新會段288地號
📍 安樂區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬29.1 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３１５號１６樓
📍 安樂區建物 70.1 坪4房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
29.1 萬/坪
土地其他
9263萬48.1 萬/坪
五堵段五堵北小段816地號
📍 七堵區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
9263萬
48.1 萬/坪
土地其他
2000萬5.5 萬/坪
新溪西股段281-3地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
5.5 萬/坪
土地其他
4900萬10.0 萬/坪
湖海段293地號
📍 安樂區
📅 成交日 2021-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬88.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２３１之２號
📍 安樂區建物 54.0 坪一層，地下四層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2120萬29.8 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號７樓
📍 仁愛區建物 76.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.8 萬/坪
土地其他
350000萬52.3 萬/坪
觀音段61地號
📍 安樂區
📅 成交日 2013-07-24
同棟記錄 →
成交總價
350000萬
52.3 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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