法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 16/18 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2380萬19.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷７號
📍 安樂區建物 120.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
19.7 萬/坪
土地其他
14064萬7.2 萬/坪
深澳段567-1地號
📍 信義區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
14064萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬35.3 萬/坪
基隆市七堵區百五街８０號１０樓
📍 七堵區建物 77.5 坪4房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1100923
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬17.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１００號
📍 安樂區建物 126.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2277萬27.9 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９之３號
📍 中山區建物 81.6 坪一層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬31.7 萬/坪
基隆市信義區信一路５６巷２４及２６號
📍 信義區建物 67.9 坪8房8廳4衛全共 二層 層屋齡 0580122
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬30.8 萬/坪
基隆市中山區成功二路６１號
📍 中山區建物 66.5 坪5房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1010711
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬31.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５３號１２樓
📍 安樂區建物 73.4 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
14465萬67.8 萬/坪
基隆市安樂區武訓街３６號
📍 安樂區建物 213.3 坪全共 一層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
14465萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬35.1 萬/坪
基隆市七堵區開元路１１６號５樓
📍 七堵區建物 57.0 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0961115
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.1 萬/坪
土地其他
30684萬17.1 萬/坪
大華段2105地號
📍 七堵區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
30684萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬36.6 萬/坪
基隆市七堵區南興路１１０號
📍 七堵區建物 61.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0781020
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
36.6 萬/坪
土地其他
5015萬12.0 萬/坪
泰安段376地號
📍 七堵區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
5015萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬35.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路２８號
📍 仁愛區建物 106.0 坪13房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0420000
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3150萬23.4 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１９４號
📍 安樂區建物 134.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1060907
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2835萬32.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號
📍 中正區建物 105.8 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬38.6 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段７號
📍 安樂區建物 69.9 坪一層，二層，三層共 九層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2022萬29.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０８號七樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4750萬18.7 萬/坪
基隆市中正區義一路２０２號
📍 中正區建物 254.3 坪3房7廳6衛全共 五層 層屋齡 0600823
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷４９號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2685萬32.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號
📍 中正區建物 92.6 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2130萬24.2 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路８６巷８之７號
📍 信義區建物 88.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2400萬20.1 萬/坪
基隆市七堵區綠葉街１０７巷７９號
📍 七堵區建物 119.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0880812
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4340萬44.9 萬/坪
基隆市信義區義六路２８號二十一樓
📍 信義區建物 108.1 坪5房2廳3衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4340萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3410萬30.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３７號２５樓
📍 安樂區建物 110.3 坪3房4廳3衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２７號４樓
📍 暖暖區建物 89.4 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3650萬45.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１８１號
📍 仁愛區建物 80.0 坪4房3廳3衛一層，防空避難室，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0700502
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬65.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１９２號
📍 暖暖區建物 30.7 坪一層共 七層 層屋齡 0900601
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2022萬29.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號八樓
📍 中正區建物 77.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2022萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2172萬29.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３０６號七樓
📍 中正區建物 91.2 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2172萬
29.0 萬/坪
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