法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 17/18 頁
土地其他
15000萬14.7 萬/坪
深澳段219地號
📍 信義區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4740萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１之５號
📍 仁愛區建物 192.5 坪六層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4740萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬31.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號
📍 仁愛區建物 88.8 坪一層，防空避難室，夾層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
31.5 萬/坪
土地其他
3360萬12.0 萬/坪
湖海段933地號
📍 安樂區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2003萬42.0 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號三樓之１
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2003萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬17.4 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１５號
📍 安樂區建物 114.7 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
17.4 萬/坪
土地其他
12430萬6.0 萬/坪
深澳段526-1地號
📍 信義區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
12430萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬31.1 萬/坪
基隆市七堵區福二街３２０號８樓
📍 七堵區建物 67.5 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2135萬17.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷２２號
📍 安樂區建物 120.8 坪5房1廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬19.0 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１８號
📍 安樂區建物 115.6 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬36.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街２６５號
📍 中正區建物 62.8 坪5房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.6 萬/坪
土地其他
2960萬5.2 萬/坪
基瑞段572地號
📍 信義區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
5.2 萬/坪
土地其他
10427萬15.0 萬/坪
泰安段59地號
📍 七堵區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
10427萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2620萬15.9 萬/坪
基隆市七堵區東新街９１號４樓
📍 七堵區建物 164.9 坪四層共 六層 層屋齡 0791108
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬19.9 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街２９號
📍 七堵區建物 105.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2485萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路３０號、七堵區東新街８９巷８０弄２號、東新街８９巷８０弄２號地下層
📍 七堵區建物 111.0 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0770513
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬34.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５５號
📍 中正區建物 62.8 坪7房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬42.5 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號二樓之１
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2797萬64.5 萬/坪
基隆市中正區信五路３２號
📍 中正區建物 39.3 坪一層共 十三層 層屋齡 1120630
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2797萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2880萬35.9 萬/坪
基隆市安樂區武崙街２００巷１９號
📍 安樂區建物 80.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050517
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3998萬41.1 萬/坪
基隆市信義區義六路１８號十五樓之三
📍 信義區建物 97.2 坪4房2廳3衛十五層共 十八層 層屋齡 1020722
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2140萬20.0 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷２１弄６３號
📍 安樂區建物 107.0 坪3房2廳3衛一層共 七層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬36.1 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５３號
📍 中正區建物 63.7 坪7房3廳7衛全共 四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬30.0 萬/坪
基隆市信義區深溪路７５號
📍 信義區建物 120.1 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬44.8 萬/坪
基隆市七堵區百六街１０６號
📍 七堵區建物 51.4 坪一層共 七層 層屋齡 0820402
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬35.2 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路６１號
📍 仁愛區建物 110.8 坪全共 四層 層屋齡 0380600
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2151萬17.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷３１號
📍 安樂區建物 120.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2151萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬19.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷２６號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬45.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛二路２４號
📍 仁愛區建物 62.1 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬45.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛二路２６號
📍 仁愛區建物 60.4 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.5 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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