法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 2/18 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬20.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１３號
📍 中正區建物 96.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2330萬45.8 萬/坪
基隆市七堵區百六街１０７巷１０之１號
📍 七堵區建物 58.3 坪4房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0970201
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2055萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十樓之４
📍 中正區建物 46.4 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬42.2 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷８號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
41680萬36.0 萬/坪
基隆市七堵區大華二路３３之６號
📍 七堵區建物 1157.7 坪全共 二層 層屋齡 0770428
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
41680萬
36.0 萬/坪
土地其他
3568萬5.8 萬/坪
調和段405-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
5.8 萬/坪
土地其他
2813萬4.8 萬/坪
源遠段1129地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬31.6 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２號
📍 中正區建物 99.7 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬31.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９２之１號
📍 中正區建物 89.4 坪一層，二層，地下二層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2607萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之３
📍 中正區建物 59.6 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2607萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2680萬66.3 萬/坪
基隆市中正區信四路１２號
📍 中正區建物 40.4 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬9.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷２１弄２８號底一層
📍 安樂區建物 402.0 坪7房0廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬110.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２３１之１１號
📍 安樂區建物 33.2 坪一層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
29770萬67.5 萬/坪
基隆市七堵區工建南路１０號
📍 七堵區建物 441.0 坪全共 一層 層屋齡 0541200
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
29770萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2388萬15.4 萬/坪
基隆市信義區崇法街８９巷３８號
📍 信義區建物 155.6 坪一層，二層，地下一層共 九層 層屋齡 1090513
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
15.4 萬/坪
土地其他
28687萬14.1 萬/坪
新城段219地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
28687萬
14.1 萬/坪
土地其他
49137萬4.1 萬/坪
調和段474地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
49137萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2081萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓
📍 中正區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十樓之３
📍 中正區建物 89.6 坪4房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3913萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十六樓之３
📍 中正區建物 88.0 坪4房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3913萬
46.0 萬/坪
土地其他
2130萬16.0 萬/坪
湖海段1000地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2380萬37.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號２樓
📍 中正區建物 69.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3366萬39.2 萬/坪
基隆市中正區義二路１３２號
📍 中正區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0520300
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬37.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９９號５樓
📍 安樂區建物 74.7 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2094萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十八樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2094萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬24.3 萬/坪
基隆市信義區東明路９８號
📍 信義區建物 86.3 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2071萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之４
📍 中正區建物 46.7 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4800萬21.9 萬/坪
基隆市七堵區百三街１０７號
📍 七堵區建物 218.9 坪一層共 五層 層屋齡 0760805
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2990萬36.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２１７號１８樓
📍 安樂區建物 81.6 坪4房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
36.7 萬/坪
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