法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 12,575 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 794 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/420 頁
12,575
成交筆數
794萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,575 筆 · 第 2/420 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬24.1 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２２０巷８之３號６樓
📍 仁愛區建物 36.5 坪5房3廳3衛六層共 六層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬22.8 萬/坪
基隆市仁愛區忠一路１６號
📍 仁愛區建物 65.8 坪二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，地下層共 九層 層屋齡 0600605
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.8 萬/坪
建物透天厝
900萬15.1 萬/坪
基隆市中正區中船路７巷２２號
📍 中正區建物 59.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬13.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１３７號８樓
📍 中正區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.4 萬/坪
基隆市中正區平二路５之４號
📍 中正區建物 22.2 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700428
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬18.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６８號之５　１７樓
📍 中正區建物 43.8 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
185萬9.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９０之２號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬42.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２７３號２０樓
📍 安樂區建物 37.4 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬22.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９７號１０樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬16.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街６３號１８樓
📍 安樂區建物 19.1 坪1房1廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８８巷３１號
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬23.3 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２６４號１１樓
📍 安樂區建物 27.0 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0881231
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
630萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬22.9 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷１９號６樓之３
📍 安樂區建物 34.6 坪5房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
795萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬14.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街１０７號８樓
📍 中正區建物 35.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬25.3 萬/坪
基隆市信義區月眉路９２巷４４號
📍 信義區建物 9.1 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0640623
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬23.8 萬/坪
基隆市中正區中正路２９５號
📍 中正區建物 25.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0601026
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
763萬27.0 萬/坪
基隆市七堵區百六街１００巷２７之３號
📍 七堵區建物 28.3 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
763萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬21.7 萬/坪
基隆市信義區信一路５６巷８之３號
📍 信義區建物 23.9 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710520
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬21.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街５５號１７樓
📍 安樂區建物 39.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷３６之３號３樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬19.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之７號７樓
📍 暖暖區建物 42.7 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬12.9 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷１９之１號
📍 仁愛區建物 21.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬14.2 萬/坪
基隆市中正區調和街１９之１號３樓
📍 中正區建物 30.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760323
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬25.7 萬/坪
基隆市安樂區安和一街３３０巷７之３號１６樓
📍 安樂區建物 42.0 坪4房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬28.6 萬/坪
基隆市中正區中正路２４之２號
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬20.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷２１弄９７號６樓
📍 安樂區建物 48.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
808萬21.1 萬/坪
基隆市信義區培德路１０之２號７樓
📍 信義區建物 38.4 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0800502
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
808萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬24.9 萬/坪
基隆市中正區信二路３１３之３號
📍 中正區建物 12.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670429
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１９弄２２號３樓
📍 中正區建物 28.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.1 萬/坪
基隆市信義區正信路１２巷４之３號
📍 信義區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
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