法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 6,308 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 291 萬，均坪單價 14.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 211/211 頁
6,308
成交筆數
291萬
成交均價
14.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,308 筆 · 第 211/211 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬18.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路２５巷６號六樓
📍 仁愛區建物 13.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
167萬36.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路８７號
📍 仁愛區建物 4.6 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
167萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬20.3 萬/坪
基隆市中正區觀海街１５３號１１樓
📍 中正區建物 9.3 坪1房0廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
190萬
20.3 萬/坪
車位其他
65萬
基隆市信義區深澳坑路１６８巷４２號等共同使用
📍 信義區建物 12.2 坪
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
189萬20.0 萬/坪
基隆市中正區祥豐街９５號６樓之６
📍 中正區建物 9.5 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0880510
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
189萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬5.7 萬/坪
基隆市安樂區新西街１１６號５樓
📍 安樂區建物 25.5 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720924
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬28.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路６１巷１６號
📍 仁愛區建物 16.5 坪全共 三層 層屋齡 0530300
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.3 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷６之３號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0641008
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
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