法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 434 筆成交記錄，建物成交均價約 6,759 萬，均坪單價 36.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/15 頁
434
成交筆數
6,759萬
成交均價
36.9
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
910萬
21.1萬/坪
2020
45筆
842萬
21.5萬/坪
2021
149筆
678萬
18.3萬/坪
2022
2,145筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4068 筆)
436 萬
16.4 萬/坪
6~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2768 筆)
934 萬
24.4 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2321 筆)
867 萬
22.1 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(959 筆)
1,501 萬
23.6 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
3基隆市信義區信一路
40.3 萬/坪均 1,365 萬(20筆)
4基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
5基隆市信義區義四路
39.2 萬/坪均 982 萬(3筆)
6基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
7基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
8基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
9基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
10基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1576 筆
300-500萬
2622 筆
500萬-1千萬
3610 筆
1千-2千萬
1942 筆
2千-5千萬
339 筆
5千萬以上
27 筆
依成交日期依總價 ↓共 434 筆 · 第 3/15 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2232萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３１號
📍 安樂區建物 74.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬35.5 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號十四樓之一
📍 中正區建物 70.5 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2730萬46.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號六樓之一
📍 仁愛區建物 59.1 坪六層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
46.2 萬/坪
土地其他
2262萬7.5 萬/坪
新城段171-1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2262萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2780萬83.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６７號
📍 仁愛區建物 33.4 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0671221
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5100萬153.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路８２號
📍 仁愛區建物 33.2 坪全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
153.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１３５號六樓
📍 中正區建物 115.3 坪7房3廳4衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2690萬25.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號２樓
📍 安樂區建物 104.2 坪3房2廳3衛二層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3366萬31.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號７樓
📍 安樂區建物 105.6 坪3房2廳3衛七層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
31.9 萬/坪
土地其他
3000萬1.2 萬/坪
六和段89地號
📍 信義區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬43.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３９９之２號２３樓
📍 安樂區建物 47.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬24.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３３號２樓
📍 暖暖區建物 91.2 坪2房0廳2衛二層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬22.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３３號
📍 暖暖區建物 117.8 坪3房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬46.8 萬/坪
基隆市中正區義二路９８號
📍 中正區建物 76.9 坪全共 三層 層屋齡 0401100
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬43.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十五樓之五
📍 仁愛區建物 49.2 坪3房2廳1衛二十五層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬21.6 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街１７號
📍 七堵區建物 105.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬38.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２７７號１５樓
📍 安樂區建物 55.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.0 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷３１號
📍 安樂區建物 103.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2095萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號九樓之４
📍 中正區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
46.0 萬/坪
土地其他
5180萬13.0 萬/坪
基瑞段405-28地號
📍 信義區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
5180萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2111萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之４
📍 中正區建物 49.6 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2050萬41.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路１１號６樓之３
📍 仁愛區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
41.9 萬/坪
土地其他
7500萬10.3 萬/坪
基瑞段405地號
📍 信義區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬42.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０１號１２樓
📍 安樂區建物 73.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2005萬41.3 萬/坪
基隆市安樂區基金三路７２之９號２樓
📍 安樂區建物 48.6 坪5房2廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0950315
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2908萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號六樓之２
📍 中正區建物 66.9 坪3房2廳2衛六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
46.0 萬/坪
土地其他
7000萬46.0 萬/坪
五堵段五堵北小段874地號
📍 七堵區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4583萬63.5 萬/坪
基隆市信義區信一路６３號十五樓之１
📍 信義區建物 78.0 坪3房2廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 1081230
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
4583萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬42.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號三十樓之五
📍 仁愛區建物 49.7 坪3房2廳2衛三十層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬16.0 萬/坪
基隆市七堵區麗景二街１９號
📍 七堵區建物 128.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
16.0 萬/坪
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