法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 12,575 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 794 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/420 頁
12,575
成交筆數
794萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,575 筆 · 第 3/420 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.1 萬/坪
基隆市信義區正信路１２巷４之３號
📍 信義區建物 29.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市中山區德安路７９之３號５樓
📍 中山區建物 34.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750826
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬29.2 萬/坪
基隆市信義區深溪路３８巷６之１號七樓
📍 信義區建物 35.9 坪3房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 1061109
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區安和一街６巷７８之４號
📍 安樂區建物 24.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690729
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.1 萬/坪
基隆市中山區德安路４２巷１４號４樓
📍 中山區建物 26.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820819
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬20.2 萬/坪
基隆市信義區教孝街７１號８樓之２
📍 信義區建物 45.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
840萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
455萬32.9 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
455萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號２樓之３
📍 中山區建物 50.7 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬22.6 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１０６號２樓
📍 中正區建物 34.9 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
790萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬20.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街１６２巷１２７號六樓
📍 中正區建物 127.4 坪3房2廳3衛六層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.3 萬/坪
基隆市安樂區中和路２００巷１００弄３３號４樓
📍 安樂區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730407
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬18.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷１１５號５樓
📍 安樂區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬27.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路１３９號１３樓
📍 安樂區建物 31.2 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬37.1 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬18.0 萬/坪
基隆市安樂區基金二路１巷１９４號２樓
📍 安樂區建物 51.8 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0820107
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
930萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.9 萬/坪
基隆市七堵區自強路６０之７號
📍 七堵區建物 21.1 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680421
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬22.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路１９９號１１樓
📍 安樂區建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬18.9 萬/坪
基隆市信義區深溪路５５巷１１０號４樓
📍 信義區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0880122
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
570萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬18.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１９５號４樓
📍 暖暖區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
645萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７５之５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
371萬12.6 萬/坪
基隆市安樂區基金二路１７號１０樓
📍 安樂區建物 29.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
371萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1245萬37.7 萬/坪
基隆市信義區深美街１６１號三樓
📍 信義區建物 36.5 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬21.8 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街８８號２樓之１
📍 七堵區建物 18.8 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0801219
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1990萬41.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３６７號６樓
📍 安樂區建物 47.5 坪3房2廳2衛六層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
802萬15.1 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷５號４樓
📍 安樂區建物 53.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
802萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷５弄１０８號
📍 中山區建物 68.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.3 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２２５號１３樓
📍 安樂區建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬36.1 萬/坪
基隆市七堵區大華一路５７巷５３號三樓
📍 七堵區建物 34.2 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬22.0 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路４３巷３０號
📍 仁愛區建物 15.9 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650217
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.0 萬/坪
基隆市信義區培德路１２巷４７號３樓
📍 信義區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0850521
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
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