法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 4/18 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬42.2 萬/坪
基隆市七堵區福二街３２０號８樓
📍 七堵區建物 67.5 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2730萬23.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷６號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2030萬25.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３００號
📍 安樂區建物 79.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000614
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬32.3 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２５號
📍 安樂區建物 96.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
32.3 萬/坪
土地其他
5195萬5.3 萬/坪
基瑞段339地號
📍 信義區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5195萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3050萬45.9 萬/坪
基隆市信義區東信路７１號
📍 信義區建物 66.5 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬34.2 萬/坪
基隆市安樂區安和二街６０號６樓
📍 安樂區建物 58.6 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.2 萬/坪
土地其他
5200萬0.2 萬/坪
新崙段1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬38.7 萬/坪
基隆市七堵區光明路１７號１０樓之１
📍 七堵區建物 64.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1020704
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬13.7 萬/坪
基隆市信義區深美街１７５號
📍 信義區建物 363.7 坪12房4廳12衛全共 四層 層屋齡 0950425
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2020萬44.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路１１號８樓之３
📍 仁愛區建物 48.9 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2110萬28.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街８０號
📍 暖暖區建物 75.1 坪全共 二層 層屋齡 0721012
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3130萬110.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７２之２號
📍 安樂區建物 28.2 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0721028
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬31.8 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２１號
📍 安樂區建物 99.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2064萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2064萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4900萬40.9 萬/坪
基隆市中正區義一路７４號
📍 中正區建物 119.8 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0530900
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬55.6 萬/坪
基隆市安樂區中和路７９號
📍 安樂區建物 56.3 坪一層共 九層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
9000萬52.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路７７號
📍 安樂區建物 218.5 坪一層共 九層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2660萬41.2 萬/坪
基隆市信義區仁一路３７巷１６號十一樓之三
📍 信義區建物 64.6 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1020826
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2600萬13.5 萬/坪
基隆市安樂區武聖街２５６號
📍 安樂區建物 193.1 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0851211
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬36.9 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號十三樓之二
📍 中正區建物 59.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2230萬29.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２９號３樓
📍 暖暖區建物 79.7 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬21.7 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路１３３之１６號
📍 信義區建物 96.6 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2155萬25.2 萬/坪
基隆市信義區教忠街１１５巷６６號
📍 信義區建物 85.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
25.2 萬/坪
土地其他
3229萬8.2 萬/坪
調和段761-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3229萬
8.2 萬/坪
土地其他
153815萬8.0 萬/坪
調和段571地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
153815萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2396萬39.9 萬/坪
基隆市中山區安一路５８號５８之１號５８之２號５８之３號
📍 中山區建物 60.0 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2316萬37.1 萬/坪
基隆市中山區安一路６２號．６２之１號６２之２號６２之３號
📍 中山區建物 62.4 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2316萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2595萬39.0 萬/坪
基隆市中山區安一路６０號．６０之１號６０之２號６０之３號
📍 中山區建物 66.6 坪6房7廳4衛全共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬42.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０９號１６樓
📍 安樂區建物 54.3 坪4房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
42.3 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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