法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 11,081 筆成交記錄，建物成交均價約 866 萬，均坪單價 20.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/370 頁
11,081
成交筆數
866萬
成交均價
20.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
910萬
21.1萬/坪
2020
45筆
842萬
21.5萬/坪
2021
149筆
678萬
18.3萬/坪
2022
2,145筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2020～2026 年間，全區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4068 筆)
436 萬
16.4 萬/坪
6~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2768 筆)
934 萬
24.4 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2321 筆)
867 萬
22.1 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(959 筆)
1,501 萬
23.6 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
3基隆市信義區信一路
40.3 萬/坪均 1,365 萬(20筆)
4基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
5基隆市信義區義四路
39.2 萬/坪均 982 萬(3筆)
6基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
7基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
8基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
9基隆市中正區信一路
35.6 萬/坪均 620 萬(31筆)
10基隆市中正區信四路
34.3 萬/坪均 1,410 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
1576 筆
300-500萬
2622 筆
500萬-1千萬
3610 筆
1千-2千萬
1942 筆
2千-5千萬
339 筆
5千萬以上
27 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,081 筆 · 第 5/370 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬22.9 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３０巷１５號６樓
📍 安樂區建物 52.5 坪5房3廳3衛六層共 六層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.9 萬/坪
建物透天厝
55萬8.1 萬/坪
基隆市中山區健民街１巷１弄２４號
📍 中山區建物 6.8 坪1房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬34.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１０樓之２
📍 中山區建物 32.8 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬18.3 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段２６０號２樓
📍 安樂區建物 13.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0761009
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.3 萬/坪
車位其他電梯
90萬
基隆市仁愛區劉銘傳路３號底二層
📍 仁愛區建物 16.3 坪地下二層共 八層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
建物透天厝
150萬7.2 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷４０號
📍 安樂區建物 20.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0350500
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬22.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷７５號１０樓
📍 暖暖區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬42.6 萬/坪
基隆市信義區義六路２３之３號
📍 信義區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5123萬55.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號
📍 七堵區建物 101.3 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5123萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5847萬55.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１８號
📍 七堵區建物 122.7 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
5847萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３之２號
📍 暖暖區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2114萬40.0 萬/坪
基隆市七堵區實踐路２１６號十樓
📍 七堵區建物 59.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2114萬
40.0 萬/坪
土地其他
54萬4.5 萬/坪
長安段32-48地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９號２樓
📍 中山區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬19.5 萬/坪
基隆市安樂區新西街４巷４之１號
📍 安樂區建物 12.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.5 萬/坪
土地其他
32萬9.0 萬/坪
長安段695-5地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
32萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９之１號２樓
📍 中山區建物 49.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
土地其他
198萬11.9 萬/坪
新溪西股段405地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬28.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７８號４樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６２之１號三樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
598萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬19.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２３之１２號
📍 中山區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬21.3 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２４４號１１樓
📍 安樂區建物 34.1 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷１０３之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬19.2 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３６號１０樓之４
📍 安樂區建物 27.4 坪3房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
525萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬17.5 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３２號３樓
📍 安樂區建物 26.2 坪3房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０９之１號４樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬12.7 萬/坪
基隆市中正區平二路１９巷１１之３號
📍 中正區建物 8.7 坪四層共 五層 層屋齡 0701102
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.5 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８９號１５樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
基隆市中正區中正路４８６號４樓
📍 中正區建物 30.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740619
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
323萬11.3 萬/坪
基隆市中山區仁安街６１號
📍 中山區建物 28.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
323萬
11.3 萬/坪
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