法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 12,575 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 794 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/420 頁
12,575
成交筆數
794萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,575 筆 · 第 5/420 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３之２號
📍 暖暖區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬19.5 萬/坪
基隆市安樂區新西街４巷４之１號
📍 安樂區建物 12.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９之１號２樓
📍 中山區建物 49.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬13.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷８弄３９號２樓
📍 中山區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬28.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７８號４樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬19.0 萬/坪
基隆市中山區中山一路２２３之１２號
📍 中山區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬24.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街４６２之１號三樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
598萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬21.3 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２４４號１１樓
📍 安樂區建物 34.1 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬17.5 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３２號３樓
📍 安樂區建物 26.2 坪3房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
235萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷１０３之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０９之１號４樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬19.2 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３６號１０樓之４
📍 安樂區建物 27.4 坪3房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
525萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬12.7 萬/坪
基隆市中正區平二路１９巷１１之３號
📍 中正區建物 8.7 坪四層共 五層 層屋齡 0701102
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.5 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８９號１５樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
323萬11.3 萬/坪
基隆市中山區仁安街６１號
📍 中山區建物 28.6 坪全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
323萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬16.4 萬/坪
基隆市仁愛區延平街４４之１號
📍 仁愛區建物 34.2 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0611019
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.9 萬/坪
基隆市中正區中正路４８６號４樓
📍 中正區建物 30.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740619
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬19.5 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３７６號２樓
📍 暖暖區建物 41.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬30.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５８號１４樓
📍 中正區建物 9.8 坪1房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬38.4 萬/坪
基隆市七堵區福二街１５４巷７號
📍 七堵區建物 26.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690209
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷６１號５樓
📍 安樂區建物 48.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
825萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
895萬23.1 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１５號四樓
📍 安樂區建物 38.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
895萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬14.6 萬/坪
基隆市信義區東明路２１７之３號
📍 信義區建物 29.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬21.5 萬/坪
基隆市七堵區明德一路５６之１號
📍 七堵區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740424
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
840萬29.5 萬/坪
基隆市七堵區明德一路２巷２１號
📍 七堵區建物 28.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840911
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
732萬22.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４８２之２號十六樓
📍 中正區建物 36.5 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
732萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７１之１號
📍 安樂區建物 22.5 坪二層共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬35.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７１號
📍 安樂區建物 22.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬30.3 萬/坪
基隆市中正區正義路２９巷１１之４號三樓
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
345萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
395萬17.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄６號
📍 仁愛區建物 22.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570419
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.5 萬/坪
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