法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 13,812 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 20.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/461 頁
13,812
成交筆數
835萬
成交均價
20.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,812 筆 · 第 6/461 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.5 萬/坪
基隆市中正區觀海街１８９號１５樓
📍 中正區建物 9.7 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬19.5 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３７６號２樓
📍 暖暖區建物 41.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬30.3 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５８號１４樓
📍 中正區建物 9.8 坪1房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬14.6 萬/坪
基隆市信義區東明路２１７之３號
📍 信義區建物 29.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
435萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬38.4 萬/坪
基隆市七堵區福二街１５４巷７號
📍 七堵區建物 26.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690209
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
895萬23.1 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１５號四樓
📍 安樂區建物 38.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
895萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷６１號５樓
📍 安樂區建物 48.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
825萬
17.0 萬/坪
土地其他
210萬32.4 萬/坪
大華段2096地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬21.5 萬/坪
基隆市七堵區明德一路５６之１號
📍 七堵區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740424
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
840萬29.5 萬/坪
基隆市七堵區明德一路２巷２１號
📍 七堵區建物 28.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840911
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７１之１號
📍 安樂區建物 22.5 坪二層共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
732萬22.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街４８２之２號十六樓
📍 中正區建物 36.5 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
732萬
22.2 萬/坪
土地其他
2662萬2.5 萬/坪
瑪陵坑段東勢上股小段130-20地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬35.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７１號
📍 安樂區建物 22.5 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷１１號二樓
📍 中正區建物 49.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1010611
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
土地其他
60萬1.4 萬/坪
仁德段176地號
📍 中山區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬30.3 萬/坪
基隆市中正區正義路２９巷１１之４號三樓
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850926
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
345萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
395萬17.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄６號
📍 仁愛區建物 22.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570419
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬9.3 萬/坪
基隆市中正區中正路７９２之３號
📍 中正區建物 30.0 坪6房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0641015
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
383萬11.0 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１７弄２號５樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
383萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬14.3 萬/坪
基隆市中正區觀海街１９９號１４樓
📍 中正區建物 24.5 坪十四層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬11.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２１６號２樓
📍 暖暖區建物 34.8 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬46.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２６９號１７樓
📍 安樂區建物 22.2 坪1房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬11.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２９巷６８之１號
📍 中正區建物 33.1 坪12房2廳7衛二層共 二層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬14.6 萬/坪
基隆市七堵區東新街８９巷８０弄２號４樓
📍 七堵區建物 30.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0781011
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1067萬31.2 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1067萬
31.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.4 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５２號四樓
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房0廳3衛四層共 四層 層屋齡 0600920
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬25.7 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷１０號
📍 仁愛區建物 33.0 坪5房3廳3衛二層，三層共 三層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬16.6 萬/坪
基隆市安樂區基金三路４６巷２２號９樓
📍 安樂區建物 24.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬27.1 萬/坪
基隆市信義區孝東路１１２之３號十五樓
📍 信義區建物 62.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.1 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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