法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 6/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
2600萬22.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷４７號
📍 安樂區建物 116.8 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3558萬44.5 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷３３號
📍 安樂區建物 80.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬41.6 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3780萬47.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１８３號
📍 仁愛區建物 80.0 坪一層，防空避難室，騎樓，停車場，夾層共 五層 層屋齡 0700502
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2067萬28.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１４２號
📍 安樂區建物 73.8 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2948萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號八樓之２
📍 中正區建物 67.5 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2948萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2587萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號八樓之３
📍 中正區建物 59.6 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2587萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2024萬26.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１１９號
📍 安樂區建物 76.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2024萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬51.8 萬/坪
基隆市信義區義六路２５號
📍 信義區建物 44.4 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4014萬38.4 萬/坪
基隆市中正區新豐街８６號
📍 中正區建物 135.2 坪一層，地下一層共 十四層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
4014萬
38.4 萬/坪
土地其他
2500萬15.9 萬/坪
源遠段765地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬39.9 萬/坪
基隆市信義區仁一路３７巷１６號十四樓
📍 信義區建物 54.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1020826
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬17.9 萬/坪
基隆市七堵區麗景二街２４號
📍 七堵區建物 117.4 坪3房8廳4衛全共 三層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2047萬33.0 萬/坪
基隆市中正區中正路４１２號３樓
📍 中正區建物 67.8 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2047萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬43.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號五樓之一
📍 仁愛區建物 59.1 坪3房2廳2衛五層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
43.8 萬/坪
土地其他
2301萬62.3 萬/坪
大華段1390地號
📍 七堵區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2301萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬32.9 萬/坪
基隆市中正區義一路１３０號十四樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3688萬33.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號１５樓
📍 安樂區建物 110.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4150萬45.6 萬/坪
基隆市信義區義六路１８號三樓之三
📍 信義區建物 90.9 坪三層共 十八層 層屋齡 1020722
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
45.6 萬/坪
土地其他
5944萬1.5 萬/坪
調和段474地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
5944萬
1.5 萬/坪
土地其他
5889萬1.5 萬/坪
調和段474地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
5889萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬46.1 萬/坪
基隆市信義區深溪路５１號
📍 信義區建物 78.1 坪一層，二層共 四層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬33.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３４１號１８樓
📍 安樂區建物 70.0 坪4房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬40.5 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十九樓之１
📍 中正區建物 86.3 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2130萬35.4 萬/坪
基隆市七堵區大德路１７０號
📍 七堵區建物 60.1 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 八層 層屋齡 1040402
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5390萬86.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２００號
📍 安樂區建物 62.5 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5390萬
86.2 萬/坪
土地其他
4935萬8.2 萬/坪
新城段171地號
📍 安樂區
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4935萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3688萬42.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２８３號１９樓
📍 安樂區建物 88.2 坪4房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬38.6 萬/坪
基隆市中正區義一路９９號七樓
📍 中正區建物 53.7 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬34.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５９號２５樓
📍 安樂區建物 82.9 坪二十五層，見其他登記事項共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
34.5 萬/坪
基隆市 預售屋成交行情
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