法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 13,812 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 20.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/461 頁
13,812
成交筆數
835萬
成交均價
20.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,812 筆 · 第 7/461 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬27.1 萬/坪
基隆市信義區孝東路１１２之３號十五樓
📍 信義區建物 62.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1061018
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１０８之２４號５樓
📍 安樂區建物 29.5 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬18.7 萬/坪
基隆市中正區觀海街８８號３樓
📍 中正區建物 21.4 坪2房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬33.0 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２７６號
📍 安樂區建物 22.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬15.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３９號４樓
📍 暖暖區建物 21.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
328萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
392萬15.0 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２５６之２號
📍 安樂區建物 26.2 坪3房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
392萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬19.3 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路２之５號１５樓之１０
📍 信義區建物 23.3 坪十五層共 十六層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷４弄２４之１號
📍 中山區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.7 萬/坪
建物透天厝
104萬2.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路１２號
📍 仁愛區建物 40.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0501000
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
104萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬19.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３５８號１５樓
📍 中正區建物 12.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
242萬
19.7 萬/坪
土地其他
104萬16.7 萬/坪
基瑞段42地號
📍 信義區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
104萬
16.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
160萬6.2 萬/坪
基隆市信義區正信路４之２８號
📍 信義區建物 26.0 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0620917
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬13.3 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷７４號５樓
📍 中山區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬15.6 萬/坪
基隆市信義區教孝街７７號５樓之２
📍 信義區建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.6 萬/坪
建物透天厝
50萬4.8 萬/坪
基隆市安樂區新西街５巷８號
📍 安樂區建物 10.5 坪全共 一層 層屋齡 0450521
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬6.8 萬/坪
基隆市中正區觀海街１０９號７樓
📍 中正區建物 36.2 坪2房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬19.0 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１４９號
📍 中山區建物 68.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1213萬38.9 萬/坪
基隆市信義區深美街１６１號七樓
📍 信義區建物 31.2 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.3 萬/坪
基隆市七堵區六堵一街４３號
📍 七堵區建物 66.4 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0971003
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2576萬46.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號七樓之１
📍 中正區建物 59.8 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
46.0 萬/坪
土地其他
60萬1.5 萬/坪
工建段676地號
📍 七堵區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷４１之３號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
322萬10.4 萬/坪
基隆市安樂區新西街１３２之４號
📍 安樂區建物 30.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710820
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
322萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬28.2 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１２號１０樓
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬13.8 萬/坪
基隆市安樂區新西街１３８號３樓
📍 安樂區建物 15.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬19.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４２號
📍 暖暖區建物 11.2 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬45.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１６５之１３號
📍 暖暖區建物 27.2 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬17.7 萬/坪
基隆市信義區培德路７巷１３號３樓
📍 信義區建物 19.0 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0740418
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
335萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
303萬10.3 萬/坪
基隆市信義區正信路２４之５３號３樓
📍 信義區建物 29.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730813
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
303萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
622萬9.2 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路１０９巷１３弄４號２樓
📍 信義區建物 67.5 坪4房3廳3衛二層，三層共 五層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
622萬
9.2 萬/坪
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