法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 7/18 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2200萬20.0 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２１８號
📍 安樂區建物 110.2 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬40.5 萬/坪
基隆市中正區義一路９４號後
📍 中正區建物 88.9 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0380700
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2112萬47.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十二樓
📍 中正區建物 48.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬36.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷６號
📍 暖暖區建物 56.8 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2205萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５５１號
📍 安樂區建物 72.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
30.5 萬/坪
土地其他
3500萬1.0 萬/坪
瑪陵坑段西勢仙洞湖小段33-14地號
📍 七堵區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2553萬47.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號十八樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2553萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2968萬40.9 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十九樓
📍 中正區建物 72.6 坪3房2廳1衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2968萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬37.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５９號２３樓
📍 安樂區建物 69.9 坪4房2廳2衛二十三層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
37.9 萬/坪
土地其他
3300萬14.5 萬/坪
培德段165地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2585萬41.5 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號９樓
📍 中正區建物 69.1 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2460萬39.3 萬/坪
基隆市中正區中正路４１０號７樓
📍 中正區建物 69.1 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬26.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１７之１６號
📍 安樂區建物 82.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950802
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬32.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０５號４樓
📍 安樂區建物 101.3 坪4房2廳3衛四層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬46.4 萬/坪
基隆市七堵區南興路１６號
📍 七堵區建物 49.6 坪一層共 五層 層屋齡 0901116
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
46.4 萬/坪
土地其他
59000萬5.5 萬/坪
調和段505-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
59000萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.8 萬/坪
基隆市中正區新豐街２５１巷４弄２８號
📍 中正區建物 70.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬23.1 萬/坪
基隆市信義區教忠街４８號等共同使用
📍 信義區建物 225.4 坪16房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0980406
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4320萬108.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路６５號
📍 仁愛區建物 39.9 坪全共 二層 層屋齡 0040000
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
108.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4320萬98.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路６３號
📍 仁愛區建物 44.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬43.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路６１巷２號
📍 仁愛區建物 49.5 坪全共 四層 層屋齡 0630829
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬32.5 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號五樓
📍 中正區建物 66.1 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2112萬48.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十五樓
📍 中正區建物 48.4 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
48.0 萬/坪
土地其他
10400萬13.0 萬/坪
基瑞段405-30地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2558萬47.5 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十四樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2210萬36.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路１１８號８樓
📍 仁愛區建物 61.2 坪八層共 十二層 層屋齡 0811105
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2100萬19.9 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街９４巷１７號
📍 七堵區建物 105.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬31.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３２９號９樓
📍 安樂區建物 92.5 坪4房2廳3衛九層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
31.3 萬/坪
土地其他
266000萬26.4 萬/坪
工建段897地號
📍 七堵區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
266000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2380萬30.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２７號３樓
📍 暖暖區建物 88.9 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.1 萬/坪
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