法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 13,812 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 20.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/461 頁
13,812
成交筆數
835萬
成交均價
20.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,812 筆 · 第 8/461 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬29.2 萬/坪
基隆市信義區東信路３巷４２號四樓
📍 信義區建物 39.7 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1030728
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
303萬10.3 萬/坪
基隆市信義區正信路２４之５３號３樓
📍 信義區建物 29.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730813
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
303萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬19.2 萬/坪
基隆市中正區觀海街１６０號１２樓
📍 中正區建物 21.4 坪2房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
622萬9.2 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路１０９巷１３弄４號２樓
📍 信義區建物 67.5 坪4房3廳3衛二層，三層共 五層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
622萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬10.5 萬/坪
基隆市中山區中華路１０３之２號４樓
📍 中山區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780919
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬27.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷４７之４號２樓
📍 仁愛區建物 16.5 坪4房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730905
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬24.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街８巷６號２樓
📍 安樂區建物 48.4 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0840504
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.5 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街６０巷１２號４樓
📍 暖暖區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790608
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬19.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２之１號
📍 仁愛區建物 16.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０９號１１樓之５
📍 中山區建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
670萬18.8 萬/坪
基隆市七堵區長安街２０８巷１２號４樓
📍 七堵區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830730
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
670萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
688萬33.3 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街１９３號
📍 安樂區建物 20.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0650113
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
688萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.2 萬/坪
基隆市信義區東信路１５４巷６之４號
📍 信義區建物 26.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710514
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬15.0 萬/坪
基隆市安樂區基金三路４６巷２８號１０樓
📍 安樂區建物 28.1 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.9 萬/坪
基隆市中正區正義路２巷４４號３樓
📍 中正區建物 29.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0740126
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
582萬17.5 萬/坪
基隆市信義區花源五街５之３號８樓
📍 信義區建物 33.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
582萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬27.7 萬/坪
基隆市中正區義一路８７號８樓之１
📍 中正區建物 12.6 坪八層共 十層 層屋齡 0860503
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬36.3 萬/坪
基隆市七堵區福五街２０２號３樓
📍 七堵區建物 18.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0850313
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
665萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬22.8 萬/坪
基隆市中正區調和街２９８號十樓之１
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1080212
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬22.0 萬/坪
基隆市信義區東明路１５９號２樓
📍 信義區建物 27.7 坪3房1廳2衛二層共 八層 層屋齡 0790621
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
610萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
416萬18.6 萬/坪
基隆市暖暖區國安路３０巷４２之６號
📍 暖暖區建物 22.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
416萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬42.5 萬/坪
基隆市七堵區光明路６０號
📍 七堵區建物 29.4 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680515
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬18.9 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷３００號
📍 安樂區建物 10.9 坪一層共 十二層 層屋齡 0881231
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
205萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬13.9 萬/坪
基隆市信義區正信路２４之４４號
📍 信義區建物 33.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0701015
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷１１號３樓
📍 安樂區建物 50.4 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820315
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬28.0 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號１９樓之９
📍 中正區建物 16.1 坪1房0廳1衛十九層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
565萬16.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２５９巷４２之３號２樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
565萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬9.8 萬/坪
基隆市信義區福民街１１號五樓
📍 信義區建物 71.5 坪4房1廳4衛五層，六層，七層共 七層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.6 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１０３巷５５弄４號３樓
📍 安樂區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街２２１號１６樓
📍 中正區建物 9.5 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.0 萬/坪
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