法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 523 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,684 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/18 頁
523
成交筆數
5,684萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 8/18 頁
土地其他
3600萬1.3 萬/坪
友蚋段樟空湖小段15-14地號
📍 七堵區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2112萬48.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十六樓
📍 中正區建物 48.4 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬75.4 萬/坪
基隆市中山區安一路６５號
📍 中山區建物 31.8 坪一層共 四層 層屋齡 0630705
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
49800萬12.5 萬/坪
基隆市中正區北寧路６９號
📍 中正區建物 3981.5 坪全共 六層 層屋齡 0870105
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
49800萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2204萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５４１號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2204萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬21.5 萬/坪
基隆市七堵區工建路１之１５號
📍 七堵區建物 116.1 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0971003
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2445萬38.1 萬/坪
基隆市中正區義一路９９號九樓之３
📍 中正區建物 64.3 坪4房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2830萬37.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３１５號１３樓
📍 安樂區建物 74.9 坪4房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2533萬47.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十樓之２
📍 中正區建物 57.8 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2203萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５２７號
📍 安樂區建物 72.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2203萬
30.5 萬/坪
土地其他
3955萬19.5 萬/坪
深澳段538地號
📍 信義區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3955萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷４３號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷４８號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2205萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３７號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3972萬47.0 萬/坪
基隆市中正區中正路１６６之１號二十五樓之３
📍 中正區建物 88.0 坪4房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1120926
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3972萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2110萬34.0 萬/坪
基隆市中正區中正路４１２號４樓
📍 中正區建物 67.8 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬23.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３７號３樓
📍 安樂區建物 105.5 坪3房2廳3衛三層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬28.5 萬/坪
基隆市仁愛區忠一路２０號９樓
📍 仁愛區建物 91.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬33.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３７號１７樓
📍 安樂區建物 105.5 坪3房2廳3衛十七層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬31.5 萬/坪
基隆市信義區深溪路１３６號
📍 信義區建物 73.7 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961017
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2205萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３３號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬22.1 萬/坪
基隆市七堵區長安街２３１巷１１號
📍 七堵區建物 90.6 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1000331
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.1 萬/坪
土地其他
59000萬5.5 萬/坪
調和段505-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
59000萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2715萬44.8 萬/坪
基隆市中正區中正路４１２號９樓
📍 中正區建物 67.8 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
24000萬26.6 萬/坪
基隆市安樂區武訓街４６號
📍 安樂區建物 901.5 坪全共 四層 層屋齡 1111219
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
24000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6100萬6.1 萬/坪
基隆市七堵區百七街６８號地下層
📍 七堵區建物 1000.4 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0800823
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6200萬52.5 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路８６號
📍 仁愛區建物 118.0 坪10房5廳6衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬33.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０５號１８樓
📍 安樂區建物 101.8 坪4房2廳3衛十八層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
33.4 萬/坪
土地其他
255000萬4.3 萬/坪
調和段474地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
255000萬
4.3 萬/坪
土地其他
2350萬0.3 萬/坪
新暖碇段29地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
0.3 萬/坪
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