法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 13,812 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 835 萬，均坪單價 20.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/461 頁
13,812
成交筆數
835萬
成交均價
20.6
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,812 筆 · 第 9/461 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬28.0 萬/坪
基隆市中正區信一路１７７號１９樓之９
📍 中正區建物 16.1 坪1房0廳1衛十九層共 三十三層 層屋齡 0900221
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.0 萬/坪
基隆市中正區觀海街２２１號１６樓
📍 中正區建物 9.5 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬20.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄１０之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬23.3 萬/坪
基隆市中山區華興街５３巷９號５樓之８
📍 中山區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0970821
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬15.5 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路２之３１號５樓
📍 信義區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830202
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬28.9 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３２巷１０弄１３號
📍 安樂區建物 23.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬25.7 萬/坪
基隆市仁愛區忠一路三巷９號
📍 仁愛區建物 15.5 坪9房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0600410
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.2 萬/坪
基隆市中正區中船路７８巷３０號
📍 中正區建物 17.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0671106
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９４號５樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬12.8 萬/坪
基隆市安樂區定國街１０９號
📍 安樂區建物 24.7 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
315萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
532萬25.2 萬/坪
基隆市七堵區永富路１７６號２樓
📍 七堵區建物 21.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
532萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
338萬10.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２１５號２樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
338萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬19.9 萬/坪
基隆市信義區深溪路５５巷２２號２樓
📍 信義區建物 40.2 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0880122
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷１９號７樓
📍 暖暖區建物 49.6 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.7 萬/坪
基隆市信義區東信路２５８巷４８之７號
📍 信義區建物 25.4 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670224
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬14.4 萬/坪
基隆市信義區福民街５５巷６號５樓
📍 信義區建物 45.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0850513
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
557萬15.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１６１號８樓
📍 中正區建物 36.1 坪2房1廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
557萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬17.6 萬/坪
基隆市七堵區綠葉街９１號
📍 七堵區建物 79.7 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬43.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５１號１８樓
📍 安樂區建物 22.2 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
970萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
195萬9.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路２２．２２之１號
📍 仁愛區建物 20.7 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0650426
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
195萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬44.1 萬/坪
基隆市中正區義一路１２２號六樓之二
📍 中正區建物 60.8 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0910712
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
757萬21.5 萬/坪
基隆市七堵區堵南街１０８號五樓
📍 七堵區建物 41.7 坪3房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
757萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬22.0 萬/坪
基隆市七堵區堵南街９８號二樓
📍 七堵區建物 41.7 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬25.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１０號
📍 中正區建物 68.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬31.9 萬/坪
基隆市信義區深溪路３８巷１之１０號九樓
📍 信義區建物 28.5 坪3房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 1061109
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
910萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.8 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１５號六樓
📍 安樂區建物 38.8 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
682萬23.7 萬/坪
基隆市七堵區福五街１９４之２號
📍 七堵區建物 28.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700411
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
682萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬11.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路５３０之２號
📍 安樂區建物 21.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬13.4 萬/坪
基隆市中正區觀海街１４５號１１樓
📍 中正區建物 35.0 坪2房1廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬21.5 萬/坪
基隆市中正區新豐街３４４號４樓
📍 中正區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.5 萬/坪
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