法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 165 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 4,401 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
165
成交筆數
4,401萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2025-12-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
808萬
19.8萬/坪
2023
1,156筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2023～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1242 筆)
397 萬
14.5 萬/坪
1~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(935 筆)
891 萬
24.1 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
952 萬
25.0 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(298 筆)
2,425 萬
23.3 萬/坪
40~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
33.1 萬/坪均 1,678 萬(165筆)
3基隆市安樂區麥金路
29.4 萬/坪均 1,353 萬(509筆)
4基隆市安樂區安和二街
22.7 萬/坪均 5,096 萬(32筆)
5基隆市安樂區樂利二街
21.4 萬/坪均 782 萬(160筆)
6基隆市安樂區安樂路
21.4 萬/坪均 623 萬(71筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.1 萬/坪均 534 萬(108筆)
8基隆市安樂區安和一街
19.5 萬/坪均 601 萬(87筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.8 萬/坪均 774 萬(507筆)
10基隆市安樂區樂利三街
18.1 萬/坪均 661 萬(310筆)
成交總價分布
300萬以下
405 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
997 筆
1千-2千萬
569 筆
2千-5千萬
146 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 165 筆 · 第 1/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
3300萬63.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２１０巷５２號
📍 安樂區建物 52.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790518
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２２之７號１５樓
📍 安樂區建物 94.6 坪4房2廳3衛十五層共 二十一層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2090萬52.9 萬/坪
基隆市安樂區安樂路二段１３９號
📍 安樂區建物 39.5 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3258萬37.1 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２４３號１５樓
📍 安樂區建物 87.7 坪4房2廳3衛十五層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3430萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街１６６號
📍 安樂區建物 120.5 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬42.2 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷８號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬110.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２３１之１１號
📍 安樂區建物 33.2 坪一層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬9.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷２１弄２８號底一層
📍 安樂區建物 402.0 坪7房0廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
9.5 萬/坪
土地其他
28687萬14.1 萬/坪
新城段219地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
28687萬
14.1 萬/坪
土地其他
2130萬16.0 萬/坪
湖海段1000地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬37.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９９號５樓
📍 安樂區建物 74.7 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2990萬36.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２１７號１８樓
📍 安樂區建物 81.6 坪4房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2232萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３１號
📍 安樂區建物 74.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
30.0 萬/坪
土地其他
2262萬7.5 萬/坪
新城段171-1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2262萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3366萬31.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號７樓
📍 安樂區建物 105.6 坪3房2廳3衛七層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2690萬25.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號２樓
📍 安樂區建物 104.2 坪3房2廳3衛二層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2690萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬43.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３９９之２號２３樓
📍 安樂區建物 47.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬38.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２７７號１５樓
📍 安樂區建物 55.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.0 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷３１號
📍 安樂區建物 103.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬42.4 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０１號１２樓
📍 安樂區建物 73.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2005萬41.3 萬/坪
基隆市安樂區基金三路７２之９號２樓
📍 安樂區建物 48.6 坪5房2廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0950315
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2005萬2023年 1950萬區間 1,950~2,005 萬
成交總價
2005萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2730萬23.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷６號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2030萬25.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３００號
📍 安樂區建物 79.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000614
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬32.3 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２５號
📍 安樂區建物 96.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬34.2 萬/坪
基隆市安樂區安和二街６０號６樓
📍 安樂區建物 58.6 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.2 萬/坪
土地其他
5200萬0.2 萬/坪
新崙段1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬31.8 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２１號
📍 安樂區建物 99.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3130萬110.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７２之２號
📍 安樂區建物 28.2 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0721028
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬55.6 萬/坪
基隆市安樂區中和路７９號
📍 安樂區建物 56.3 坪一層共 九層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
9000萬52.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路７７號
📍 安樂區建物 218.5 坪一層共 九層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
52.0 萬/坪
安樂區 預售屋成交行情
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