法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 1,242 筆成交記錄，建物成交均價約 322 萬，均坪單價 13.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/42 頁
1,242
成交筆數
322萬
成交均價
13.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,209萬
30.2萬/坪
2020
3筆
872萬
23.1萬/坪
2021
78筆
700萬
18.0萬/坪
2022
482筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2020～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 45%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1020 筆)
398 萬
14.5 萬/坪
10~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(746 筆)
894 萬
23.9 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(466 筆)
912 萬
23.4 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(236 筆)
2,484 萬
26.1 萬/坪
45~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
30.8 萬/坪均 1,436 萬(54筆)
3基隆市安樂區麥金路
30.1 萬/坪均 1,407 萬(434筆)
4基隆市安樂區安樂路
24.5 萬/坪均 890 萬(85筆)
5基隆市安樂區安和二街
22.9 萬/坪均 6,475 萬(24筆)
6基隆市安樂區樂利二街
20.8 萬/坪均 775 萬(135筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.6 萬/坪均 536 萬(82筆)
8基隆市安樂區安和一街
20.3 萬/坪均 629 萬(68筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.9 萬/坪均 742 萬(395筆)
10基隆市安樂區武隆街
18.5 萬/坪均 714 萬(134筆)
成交總價分布
300萬以下
328 筆
300-500萬
752 筆
500萬-1千萬
844 筆
1千-2千萬
418 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,242 筆 · 第 2/42 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.2 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街３０１號五樓之２
📍 安樂區建物 21.5 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷４０號１０樓之２
📍 安樂區建物 16.9 坪3房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
375萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
442萬16.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１０８之２２號９樓
📍 安樂區建物 26.5 坪3房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
442萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
316萬18.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷４０之１７號４樓
📍 安樂區建物 17.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
316萬
18.1 萬/坪
車位其他
140萬
基隆市安樂區基金一路１２１巷２２號底層
📍 安樂區建物 12.0 坪地下一層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
69萬14.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３６巷３４之１號
📍 安樂區建物 4.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680228
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
69萬
14.0 萬/坪
土地其他
316萬12.8 萬/坪
保定段289地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
316萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.2 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷８弄１７號２樓
📍 安樂區建物 28.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.2 萬/坪
車位其他電梯
120萬
基隆市安樂區基金一路１４６號等公共設施
📍 安樂區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.7 萬/坪
基隆市安樂區崇德路１０巷３８之２４號
📍 安樂區建物 26.1 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬14.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷１７之４號４樓
📍 安樂區建物 30.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬12.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路１９８之２號２樓
📍 安樂區建物 39.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬15.9 萬/坪
基隆市安樂區麥金路４９２之１號
📍 安樂區建物 21.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
340萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
326萬11.9 萬/坪
基隆市安樂區安一路１７６巷３８之３號
📍 安樂區建物 27.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
326萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷２１０之３號
📍 安樂區建物 20.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610930
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１４８之１號５樓
📍 安樂區建物 25.3 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0871210
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.1 萬/坪
基隆市安樂區樂一路１４４號４樓
📍 安樂區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850704
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.1 萬/坪
基隆市安樂區安和一街４巷４之３號
📍 安樂區建物 24.9 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690308
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬11.9 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１７４弄３９號５樓
📍 安樂區建物 32.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬14.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街１３２巷１弄１之４號
📍 安樂區建物 27.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 395萬2024年 235萬區間 235~395 萬
成交總價
395萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬22.3 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２９７號五樓之５
📍 安樂區建物 21.1 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬16.6 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２３號６樓
📍 安樂區建物 15.0 坪1房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬15.9 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７５巷１５之２號
📍 安樂區建物 23.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690818
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 366萬2025年 350萬區間 350~366 萬
成交總價
366萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬13.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷８弄２７號５樓
📍 安樂區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬19.5 萬/坪
基隆市安樂區新西街４５巷１４號
📍 安樂區建物 21.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560128
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬14.4 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段２７２之４號
📍 安樂區建物 33.3 坪7房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0711231
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 350萬區間 350~480 萬
成交總價
480萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.1 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街８巷４９號６樓
📍 安樂區建物 27.6 坪3房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0840504
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬26.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３
📍 安樂區建物 16.8 坪2房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 400萬區間 400~450 萬
成交總價
450萬
26.8 萬/坪
車位其他
95萬
基隆市安樂區樂利二街６２巷２號等公共設施
📍 安樂區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１５４弄２０號３樓
📍 安樂區建物 21.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.2 萬/坪
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