法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 1,242 筆成交記錄，建物成交均價約 322 萬，均坪單價 13.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/42 頁
1,242
成交筆數
322萬
成交均價
13.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,209萬
30.2萬/坪
2020
3筆
872萬
23.1萬/坪
2021
78筆
700萬
18.0萬/坪
2022
482筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2020～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 45%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1020 筆)
398 萬
14.5 萬/坪
10~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(746 筆)
894 萬
23.9 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(466 筆)
912 萬
23.4 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(236 筆)
2,484 萬
26.1 萬/坪
45~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
30.8 萬/坪均 1,436 萬(54筆)
3基隆市安樂區麥金路
30.1 萬/坪均 1,407 萬(434筆)
4基隆市安樂區安樂路
24.5 萬/坪均 890 萬(85筆)
5基隆市安樂區安和二街
22.9 萬/坪均 6,475 萬(24筆)
6基隆市安樂區樂利二街
20.8 萬/坪均 775 萬(135筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.6 萬/坪均 536 萬(82筆)
8基隆市安樂區安和一街
20.3 萬/坪均 629 萬(68筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.9 萬/坪均 742 萬(395筆)
10基隆市安樂區武隆街
18.5 萬/坪均 714 萬(134筆)
成交總價分布
300萬以下
328 筆
300-500萬
752 筆
500萬-1千萬
844 筆
1千-2千萬
418 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,242 筆 · 第 3/42 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬13.1 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段１７１之２號
📍 安樂區建物 37.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720404
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬14.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷１０之２號５樓
📍 安樂區建物 30.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850930
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬21.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路４７４之４號
📍 安樂區建物 18.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬18.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２３號６樓之２
📍 安樂區建物 21.9 坪3房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬33.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街５９號１８樓之１
📍 安樂區建物 8.6 坪1房0廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬22.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２４號１１樓
📍 安樂區建物 20.8 坪4房1廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬11.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷７弄１６號５樓
📍 安樂區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 458萬2025年 480萬2024年 270萬區間 270~480 萬
成交總價
458萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬27.8 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１５１號
📍 安樂區建物 11.5 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0641017
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬19.1 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１５１號二樓
📍 安樂區建物 11.5 坪3房0廳1衛二層共 三層 層屋齡 0641017
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬9.6 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１３５號２樓
📍 安樂區建物 17.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621224
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區中平街９４之３號
📍 安樂區建物 21.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.4 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１７４弄５號４樓
📍 安樂區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬14.9 萬/坪
基隆市安樂區基金三路４６巷２２號４樓
📍 安樂區建物 24.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 336萬區間 336~360 萬
成交總價
360萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷３弄２３號４樓
📍 安樂區建物 27.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0860401
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.9 萬/坪
土地其他
400萬17.4 萬/坪
情人湖段477地號
📍 安樂區6房3廳2衛
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬6.9 萬/坪
基隆市安樂區定國街１１巷７３之２號
📍 安樂區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２３１之２號
📍 安樂區建物 26.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.2 萬/坪
土地其他
60萬8.1 萬/坪
武嶺段614-1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬11.4 萬/坪
基隆市安樂區安和一街６巷６２之４號
📍 安樂區建物 21.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690729
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區崇德路１７號
📍 安樂區建物 23.3 坪3房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0650529
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２８巷４之１號
📍 安樂區建物 25.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３２巷４８號３樓
📍 安樂區建物 37.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0771114
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬7.6 萬/坪
基隆市安樂區崇德路１０巷１２之７號
📍 安樂區建物 20.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬10.6 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１０３巷５５弄１８號４樓
📍 安樂區建物 32.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 340萬2024年 340萬
成交總價
340萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬20.4 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２１０號１２樓
📍 安樂區建物 11.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 660萬區間 240~660 萬
成交總價
240萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷１弄３號２樓
📍 安樂區建物 33.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
361萬15.9 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２５６之２號
📍 安樂區建物 22.7 坪3房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 392萬2025年 361萬區間 361~392 萬
成交總價
361萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬15.6 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２５４之２號
📍 安樂區建物 22.7 坪3房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
355萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬8.5 萬/坪
基隆市安樂區安一路１７６巷３５之３號
📍 安樂區建物 23.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬9.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２９５號３樓
📍 安樂區建物 51.9 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800920
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.6 萬/坪
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