法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 165 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 4,401 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/6 頁
165
成交筆數
4,401萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2025-12-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
808萬
19.8萬/坪
2023
1,156筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2023～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1242 筆)
397 萬
14.5 萬/坪
1~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(935 筆)
891 萬
24.1 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
952 萬
25.0 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(298 筆)
2,425 萬
23.3 萬/坪
40~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
33.1 萬/坪均 1,678 萬(165筆)
3基隆市安樂區麥金路
29.4 萬/坪均 1,353 萬(509筆)
4基隆市安樂區安和二街
22.7 萬/坪均 5,096 萬(32筆)
5基隆市安樂區樂利二街
21.4 萬/坪均 782 萬(160筆)
6基隆市安樂區安樂路
21.4 萬/坪均 623 萬(71筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.1 萬/坪均 534 萬(108筆)
8基隆市安樂區安和一街
19.5 萬/坪均 601 萬(87筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.8 萬/坪均 774 萬(507筆)
10基隆市安樂區樂利三街
18.1 萬/坪均 661 萬(310筆)
成交總價分布
300萬以下
405 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
997 筆
1千-2千萬
569 筆
2千-5千萬
146 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 165 筆 · 第 4/6 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7800萬94.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０１號地下一層之１
📍 安樂區建物 82.6 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬38.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路３７９巷２５號
📍 安樂區建物 106.0 坪全共 一層 層屋齡 1010604
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2065萬28.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０３號
📍 安樂區建物 72.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬27.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２９３號１７樓
📍 安樂區建物 128.8 坪4房3廳3衛十七層，十八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2082萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０１號
📍 安樂區建物 73.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2082萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬31.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３７號１６樓
📍 安樂區建物 100.7 坪4房2廳3衛十六層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2530萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１２８號
📍 安樂區建物 126.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
20.1 萬/坪
土地其他
4000萬19.7 萬/坪
湖海段137地號
📍 安樂區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
19.7 萬/坪
土地其他
16150萬10.3 萬/坪
港口橋段274地號
📍 安樂區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
16150萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2530萬35.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５９號２２樓
📍 安樂區建物 70.7 坪4房2廳2衛二十二層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2370萬34.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３１５號３樓
📍 安樂區建物 69.3 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2346萬20.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷５４號
📍 安樂區建物 114.7 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2346萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬22.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷２７號
📍 安樂區建物 114.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2730萬2024年 2600萬區間 2,600~2,730 萬
成交總價
2600萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2090萬28.6 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５１１號
📍 安樂區建物 73.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
130000萬6.4 萬/坪
基隆市安樂區安和二街１５號
📍 安樂區建物 20400.5 坪全共 四層 層屋齡 0800412
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
130000萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2068萬27.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１０５號
📍 安樂區建物 75.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬16.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷７３號
📍 安樂區建物 126.0 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
16.7 萬/坪
土地其他
2640萬2.4 萬/坪
麥金段524地號
📍 安樂區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬18.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１３１號
📍 安樂區建物 126.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬20.1 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷５３號
📍 安樂區建物 114.7 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬45.6 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷１９號
📍 安樂區建物 76.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬38.8 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段５號
📍 安樂區建物 84.6 坪一層，二層，三層共 九層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬33.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５３號７樓
📍 安樂區建物 70.0 坪4房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3636萬36.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０７號１７樓
📍 安樂區建物 100.4 坪4房2廳3衛十七層共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3636萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬19.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷１２４號
📍 安樂區建物 133.0 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.4 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１１１巷３１號
📍 安樂區建物 82.0 坪7房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0950317
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2033萬36.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２７７號２０樓
📍 安樂區建物 55.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬33.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２０５號２３樓
📍 安樂區建物 115.7 坪二十三層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３５３號１０樓
📍 安樂區建物 70.0 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2067萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５０７號
📍 安樂區建物 72.5 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
28.5 萬/坪
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