法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 2,616 筆成交記錄，建物成交均價約 976 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/88 頁
2,616
成交筆數
976萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,209萬
30.2萬/坪
2020
3筆
872萬
23.1萬/坪
2021
78筆
700萬
18.0萬/坪
2022
482筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2020～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 45%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1020 筆)
398 萬
14.5 萬/坪
10~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(746 筆)
894 萬
23.9 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(466 筆)
912 萬
23.4 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(236 筆)
2,484 萬
26.1 萬/坪
45~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
30.8 萬/坪均 1,436 萬(54筆)
3基隆市安樂區麥金路
30.1 萬/坪均 1,407 萬(434筆)
4基隆市安樂區安樂路
24.5 萬/坪均 890 萬(85筆)
5基隆市安樂區安和二街
22.9 萬/坪均 6,475 萬(24筆)
6基隆市安樂區樂利二街
20.8 萬/坪均 775 萬(135筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.6 萬/坪均 536 萬(82筆)
8基隆市安樂區安和一街
20.3 萬/坪均 629 萬(68筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.9 萬/坪均 742 萬(395筆)
10基隆市安樂區武隆街
18.5 萬/坪均 714 萬(134筆)
成交總價分布
300萬以下
328 筆
300-500萬
752 筆
500萬-1千萬
844 筆
1千-2千萬
418 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,616 筆 · 第 5/88 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬16.6 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２３號６樓
📍 安樂區建物 15.0 坪1房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
625萬14.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２６３巷４７號４樓
📍 安樂區建物 44.5 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
625萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬16.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１２巷１１０弄１２之２號４樓
📍 安樂區建物 37.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0851105
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
790萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２６３巷８５號３樓
📍 安樂區建物 52.0 坪4房2廳2衛三層，四層共 五層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
790萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
713萬11.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街６５號１８樓
📍 安樂區建物 63.8 坪2房2廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
713萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬13.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷８弄２７號５樓
📍 安樂區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬15.9 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１７５巷１５之２號
📍 安樂區建物 23.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690818
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 366萬2025年 350萬區間 350~366 萬
成交總價
366萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬21.3 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街２９３號五樓
📍 安樂區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬42.2 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷８號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬19.5 萬/坪
基隆市安樂區新西街４５巷１４號
📍 安樂區建物 21.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560128
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬17.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３６號１０樓
📍 安樂區建物 55.3 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬14.4 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段２７２之４號
📍 安樂區建物 33.3 坪7房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0711231
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 350萬區間 350~480 萬
成交總價
480萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬30.5 萬/坪
基隆市安樂區中和路８３號二樓之５
📍 安樂區建物 56.8 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1130119
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路５６號１１樓
📍 安樂區建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
740萬10.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷１３弄３３號
📍 安樂區建物 73.3 坪7房3廳3衛一層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
740萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.1 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街８巷４９號６樓
📍 安樂區建物 27.6 坪3房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0840504
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬19.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷１５號１０樓之２
📍 安樂區建物 32.6 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
640萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬22.9 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１５號三樓
📍 安樂區建物 38.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
890萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬16.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷１２號１７樓
📍 安樂區建物 40.1 坪3房2廳2衛十七層，十八層共 二十二層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
640萬
16.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
600萬26.2 萬/坪
基隆市安樂區樂一路１６號
📍 安樂區建物 22.9 坪2房2廳1衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0780718
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬26.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３
📍 安樂區建物 16.8 坪2房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0831017
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 400萬區間 400~450 萬
成交總價
450萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬29.4 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８９號２樓
📍 安樂區建物 39.1 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1071009
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬37.4 萬/坪
基隆市安樂區武崙街２１２之１號
📍 安樂區建物 37.5 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬40.2 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３４３號８樓
📍 安樂區建物 37.5 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
40.2 萬/坪
車位其他
95萬
基隆市安樂區樂利二街６２巷２號等公共設施
📍 安樂區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
775萬16.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１２巷１１０弄１４之１號５樓
📍 安樂區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0851126
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
775萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１５４弄２０號３樓
📍 安樂區建物 21.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬13.1 萬/坪
基隆市安樂區安樂路一段１７１之２號
📍 安樂區建物 37.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720404
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬14.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷１０之２號５樓
📍 安樂區建物 30.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850930
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬21.2 萬/坪
基隆市安樂區安一路３６５號
📍 安樂區建物 25.5 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690306
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
540萬
21.2 萬/坪
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