法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 3,223 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 838 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/108 頁
3,223
成交筆數
838萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
808萬
19.8萬/坪
2023
1,156筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2023～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1242 筆)
397 萬
14.5 萬/坪
1~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(935 筆)
891 萬
24.1 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
952 萬
25.0 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(298 筆)
2,425 萬
23.3 萬/坪
40~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
33.1 萬/坪均 1,678 萬(165筆)
3基隆市安樂區麥金路
29.4 萬/坪均 1,353 萬(509筆)
4基隆市安樂區安和二街
22.7 萬/坪均 5,096 萬(32筆)
5基隆市安樂區樂利二街
21.4 萬/坪均 782 萬(160筆)
6基隆市安樂區安樂路
21.4 萬/坪均 623 萬(71筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.1 萬/坪均 534 萬(108筆)
8基隆市安樂區安和一街
19.5 萬/坪均 601 萬(87筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.8 萬/坪均 774 萬(507筆)
10基隆市安樂區樂利三街
18.1 萬/坪均 661 萬(310筆)
成交總價分布
300萬以下
405 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
997 筆
1千-2千萬
569 筆
2千-5千萬
146 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,223 筆 · 第 6/108 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬17.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路６０號１１樓
📍 安樂區建物 57.0 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬21.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路４７４之４號
📍 安樂區建物 18.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬27.0 萬/坪
基隆市安樂區安和一街２巷１６之６號
📍 安樂區建物 32.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
868萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬18.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２３號６樓之２
📍 安樂區建物 21.9 坪3房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬33.6 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街５９號１８樓之１
📍 安樂區建物 8.6 坪1房0廳1衛十八層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬22.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷２４號１１樓
📍 安樂區建物 20.8 坪4房1廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬30.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路１９５之３號８樓
📍 安樂區建物 32.3 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
980萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬24.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３０巷１０３號
📍 安樂區建物 53.3 坪4房2廳3衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬19.1 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１５１號二樓
📍 安樂區建物 11.5 坪3房0廳1衛二層共 三層 層屋齡 0641017
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬24.3 萬/坪
基隆市安樂區武嶺街８７之１號
📍 安樂區建物 34.9 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0850830
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬27.8 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１５１號
📍 安樂區建物 11.5 坪1房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0641017
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬11.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷７弄１６號５樓
📍 安樂區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 458萬2025年 480萬2024年 270萬區間 270~480 萬
成交總價
458萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬15.2 萬/坪
基隆市安樂區中平街９４之３號
📍 安樂區建物 21.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１１５號
📍 安樂區建物 78.9 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0970213
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬9.6 萬/坪
基隆市安樂區安一路１００巷１３５號２樓
📍 安樂區建物 17.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621224
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬30.2 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１３巷６７號
📍 安樂區建物 56.3 坪8房2廳4衛二層，三層共 三層 層屋齡 0841130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.4 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１７４弄５號４樓
📍 安樂區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.4 萬/坪
土地其他
665萬2.6 萬/坪
新城段285地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
665萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬22.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２４９號
📍 安樂區建物 28.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0721221
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬31.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷６１８號７樓
📍 安樂區建物 40.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1001013
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬14.9 萬/坪
基隆市安樂區基金三路４６巷２２號４樓
📍 安樂區建物 24.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 336萬區間 336~360 萬
成交總價
360萬
14.9 萬/坪
土地其他
400萬17.4 萬/坪
情人湖段477地號
📍 安樂區6房3廳2衛
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷３弄２３號４樓
📍 安樂區建物 27.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0860401
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬6.9 萬/坪
基隆市安樂區定國街１１巷７３之２號
📍 安樂區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬24.6 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１２７號８樓之１
📍 安樂區建物 37.4 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
920萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.2 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２３１之２號
📍 安樂區建物 26.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬13.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街８３號１１樓
📍 安樂區建物 57.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 0860117
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.8 萬/坪
土地其他
60萬8.1 萬/坪
武嶺段614-1地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬17.3 萬/坪
基隆市安樂區基金二路１巷１９６號８樓
📍 安樂區建物 52.5 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0820107
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬110.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２３１之１１號
📍 安樂區建物 33.2 坪一層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
110.0 萬/坪
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