法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 1,242 筆成交記錄，建物成交均價約 322 萬，均坪單價 13.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/42 頁
1,242
成交筆數
322萬
成交均價
13.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,209萬
30.2萬/坪
2020
3筆
872萬
23.1萬/坪
2021
78筆
700萬
18.0萬/坪
2022
482筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2020～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 45%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1020 筆)
398 萬
14.5 萬/坪
10~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(746 筆)
894 萬
23.9 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(466 筆)
912 萬
23.4 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(236 筆)
2,484 萬
26.1 萬/坪
45~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
60.5 萬/坪均 17,430 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
30.8 萬/坪均 1,436 萬(54筆)
3基隆市安樂區麥金路
30.1 萬/坪均 1,407 萬(434筆)
4基隆市安樂區安樂路
24.5 萬/坪均 890 萬(85筆)
5基隆市安樂區安和二街
22.9 萬/坪均 6,475 萬(24筆)
6基隆市安樂區樂利二街
20.8 萬/坪均 775 萬(135筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.6 萬/坪均 536 萬(82筆)
8基隆市安樂區安和一街
20.3 萬/坪均 629 萬(68筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.9 萬/坪均 742 萬(395筆)
10基隆市安樂區武隆街
18.5 萬/坪均 714 萬(134筆)
成交總價分布
300萬以下
328 筆
300-500萬
752 筆
500萬-1千萬
844 筆
1千-2千萬
418 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,242 筆 · 第 6/42 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬16.8 萬/坪
基隆市安樂區新西街２０７巷１０之３號
📍 安樂區建物 20.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630612
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 127萬區間 127~350 萬
成交總價
350萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.1 萬/坪
基隆市安樂區武聖街２８巷１５號５樓
📍 安樂區建物 30.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790915
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
車位其他
140萬
基隆市安樂區基金一路１２１巷２２號底層
📍 安樂區建物 12.0 坪地下一層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬23.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷４０之１６號１樓
📍 安樂區建物 20.3 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬21.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３２號９樓
📍 安樂區建物 19.9 坪3房3廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬17.6 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷４０號１０樓之３
📍 安樂區建物 22.1 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬4.8 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３３９號２２樓
📍 安樂區建物 52.4 坪4房2廳3衛二十二層共 二十五層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
254萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.1 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷７弄１１號５樓
📍 安樂區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.1 萬/坪
土地其他
250萬17.8 萬/坪
保定段14-8地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
486萬24.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷１３號９樓
📍 安樂區建物 19.7 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬16.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷２４３號１０樓
📍 安樂區建物 12.5 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.1 萬/坪
基隆市安樂區新西街１０５號２樓
📍 安樂區建物 28.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0880414
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.3 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３４巷９之３號
📍 安樂區建物 22.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671115
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬23.4 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷４０號５樓之２
📍 安樂區建物 16.0 坪3房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬16.7 萬/坪
基隆市安樂區麥金路１４１之１號２樓
📍 安樂區建物 12.9 坪3房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
215萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬12.2 萬/坪
基隆市安樂區樂一路１８號４樓
📍 安樂區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780718
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
395萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.1 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街３２號
📍 安樂區建物 18.6 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬15.9 萬/坪
基隆市安樂區中平街１３１號
📍 安樂區建物 19.5 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.5 萬/坪
基隆市安樂區安一路３３１之３號
📍 安樂區建物 30.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 320萬2022年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
320萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.5 萬/坪
基隆市安樂區崇德路７９之１０號
📍 安樂區建物 29.2 坪3房1廳3衛四層共 四層 層屋齡 0650727
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬8.1 萬/坪
基隆市安樂區樂一路１０７之５號
📍 安樂區建物 9.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0740716
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 80萬2024年 90萬區間 80~90 萬
成交總價
80萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬9.5 萬/坪
基隆市安樂區武聖街５４號４樓
📍 安樂區建物 29.5 坪四層共 五層 層屋齡 0790424
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
432萬13.3 萬/坪
基隆市安樂區崇德路２１２之１８號
📍 安樂區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 432萬2024年 195萬區間 195~432 萬
成交總價
432萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬18.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１２巷１１０弄１７之３號６樓
📍 安樂區建物 27.1 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 495萬2025年 450萬區間 450~495 萬
成交總價
495萬
18.2 萬/坪
建物透天厝
115萬9.3 萬/坪
基隆市安樂區新西街２巷４２號
📍 安樂區建物 12.4 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0590610
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬15.3 萬/坪
基隆市安樂區樂一路６５之１１號５樓
📍 安樂區建物 16.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0651122
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 130萬區間 130~250 萬
成交總價
250萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬8.8 萬/坪
基隆市安樂區崇德路９１之１號底層
📍 安樂區建物 47.7 坪4房2廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
418萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬19.1 萬/坪
基隆市安樂區麥金路４３２之４號
📍 安樂區建物 18.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
355萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬19.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路５１０之４號
📍 安樂區建物 14.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.0 萬/坪
車位其他電梯
135萬
基隆市安樂區中和路８５巷６號等公共設施
📍 安樂區建物 9.4 坪
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
135萬
安樂區 預售屋成交行情
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