法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 安樂區 實價登錄

安樂區 行政區 共 1,525 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 318 萬，均坪單價 14.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/51 頁
1,525
成交筆數
318萬
成交均價
14.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
808萬
19.8萬/坪
2023
1,156筆
929萬
20.4萬/坪
2024
1,123筆
814萬
20.5萬/坪
2025
707筆
666萬
21.3萬/坪
2026
58筆
2023～2026 年間，安樂區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1242 筆)
397 萬
14.5 萬/坪
1~3,130 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(935 筆)
891 萬
24.1 萬/坪
10~7,800 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
952 萬
25.0 萬/坪
67~9,000 萬
透天厝(298 筆)
2,425 萬
23.3 萬/坪
40~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市安樂區武崙街
33.1 萬/坪均 1,678 萬(165筆)
3基隆市安樂區麥金路
29.4 萬/坪均 1,353 萬(509筆)
4基隆市安樂區安和二街
22.7 萬/坪均 5,096 萬(32筆)
5基隆市安樂區樂利二街
21.4 萬/坪均 782 萬(160筆)
6基隆市安樂區安樂路
21.4 萬/坪均 623 萬(71筆)
7基隆市安樂區武嶺街
20.1 萬/坪均 534 萬(108筆)
8基隆市安樂區安和一街
19.5 萬/坪均 601 萬(87筆)
9基隆市安樂區基金一路
18.8 萬/坪均 774 萬(507筆)
10基隆市安樂區樂利三街
18.1 萬/坪均 661 萬(310筆)
成交總價分布
300萬以下
405 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
997 筆
1千-2千萬
569 筆
2千-5千萬
146 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,525 筆 · 第 7/51 頁
土地其他
24萬12.0 萬/坪
新崙段272-2地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
24萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷４０之６號５樓
📍 安樂區建物 23.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬6.3 萬/坪
基隆市安樂區新西街２０７巷１２之３號
📍 安樂區建物 20.8 坪四層共 四層 層屋齡 0630612
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
343萬23.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路８５巷３２號９樓之３
📍 安樂區建物 14.5 坪2房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
343萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.1 萬/坪
基隆市安樂區武隆街１０３巷５５弄６１號４樓
📍 安樂區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
456萬20.9 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１０８之１０號８樓
📍 安樂區建物 21.9 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0810708
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
456萬
20.9 萬/坪
土地其他
4萬
新會段270地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.7 萬/坪
基隆市安樂區安和一街６巷３２之１號
📍 安樂區建物 21.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.7 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷３弄９號３樓
📍 安樂區建物 27.9 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0860401
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬15.0 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１０之７４號２樓
📍 安樂區建物 28.7 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區中平街９６之３號
📍 安樂區建物 21.7 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680911
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
368萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬18.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路２４５號１４樓
📍 安樂區建物 18.3 坪3房1廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1050124
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
基隆市安樂區麥金路１４７號等公共設施
📍 安樂區建物 3.6 坪
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
150萬26.4 萬/坪
西定段1045地號
📍 安樂區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬15.8 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街３０巷１６之２號
📍 安樂區建物 26.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0720518
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.8 萬/坪
車位其他電梯
170萬
基隆市安樂區麥金路１９９號等公共設施
📍 安樂區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
209萬12.1 萬/坪
基隆市安樂區新西街１４３之３號
📍 安樂區建物 17.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
209萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.5 萬/坪
基隆市安樂區安一路３７０巷１４之３號
📍 安樂區建物 22.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0631213
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
基隆市安樂區中和路２００巷１００弄３７號４樓
📍 安樂區建物 34.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730407
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬8.2 萬/坪
基隆市安樂區崇德路８２巷３５之２號
📍 安樂區建物 20.2 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0610626
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
165萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬11.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２１巷２６之６號５樓
📍 安樂區建物 27.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬16.3 萬/坪
基隆市安樂區基金二路１７號６樓
📍 安樂區建物 29.5 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬12.9 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷１５弄３７號５樓
📍 安樂區建物 28.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 365萬2024年 300萬區間 300~365 萬
成交總價
365萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
416萬13.5 萬/坪
基隆市安樂區中平街１３之３號
📍 安樂區建物 30.9 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 416萬2023年 330萬區間 330~416 萬
成交總價
416萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
423萬17.0 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街１３４之３號
📍 安樂區建物 24.9 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
423萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.7 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２１６之１６號
📍 安樂區建物 29.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730712
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬23.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１３５巷１７號７樓
📍 安樂區建物 19.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820315
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.4 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２６３巷１９弄２７之３號
📍 安樂區建物 25.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710603
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬10.3 萬/坪
基隆市安樂區中和路１６８巷１２弄２２號５樓
📍 安樂區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840124
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬10.8 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１５４弄１４號５樓
📍 安樂區建物 21.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.8 萬/坪
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