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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,276 筆成交記錄，建物成交均價約 612 萬，均坪單價 16.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/110 頁
3,276
成交筆數
612萬
成交均價
16.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,276 筆 · 第 1/110 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷２０之２號
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 630萬2025年 500萬區間 500~630 萬
成交總價
630萬
20.0 萬/坪
土地其他
新暖碇段240地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８８號２樓
📍 暖暖區建物 47.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790818
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 788萬2022年 735萬區間 735~788 萬
成交總價
788萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８８巷３１號
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９７號１０樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之７號７樓
📍 暖暖區建物 42.7 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路１９５號４樓
📍 暖暖區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
645萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７５之５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１９７巷１０之１號
📍 暖暖區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780407
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701003
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 530萬2024年 243萬區間 243~530 萬
成交總價
530萬
22.6 萬/坪
土地其他
新暖碇段113地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3373萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷２３號
📍 暖暖區建物 17.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷７５號１０樓
📍 暖暖區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３之２號
📍 暖暖區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
土地其他
新溪西股段405地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３７８號４樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１０９之１號４樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷１０３之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
235萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路３７６號２樓
📍 暖暖區建物 41.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２１６號２樓
📍 暖暖區建物 34.8 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 410萬2022年 385萬區間 385~410 萬
成交總價
410萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３９號４樓
📍 暖暖區建物 21.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
328萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４２號
📍 暖暖區建物 11.2 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0840826
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 220萬2023年 200萬區間 200~220 萬
成交總價
220萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之１３號
📍 暖暖區建物 27.2 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區寧靜街６０巷１２號４樓
📍 暖暖區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790608
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷４２之６號
📍 暖暖區建物 22.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 416萬2024年 360萬區間 360~416 萬
成交總價
416萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄１０之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２９４號５樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１５２巷１９號７樓
📍 暖暖區建物 49.6 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２１５號２樓
📍 暖暖區建物 32.3 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
338萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路８９巷２之３號
📍 暖暖區建物 36.0 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 420萬
成交總價
420萬
11.7 萬/坪
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