法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 241 筆成交記錄，建物成交均價約 743 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/9 頁
241
成交筆數
743萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 241 筆 · 第 1/9 頁
土地其他
新暖碇段240地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
3.2 萬/坪
土地其他
新暖碇段113地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3373萬
0.8 萬/坪
土地其他
新溪西股段405地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
198萬
11.9 萬/坪
土地其他
新溪西股段28地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
164萬
1.7 萬/坪
土地其他
新溪西股段3地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
343萬
1.7 萬/坪
土地其他
新溪西股段1地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.7 萬/坪
土地其他
源遠段1129地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
4.8 萬/坪
土地其他
八德段604地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.4 萬/坪
土地其他
金華段1304地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
436萬
8.3 萬/坪
土地其他
源遠段1428地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.1 萬/坪
土地其他
新溪西股段2地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.8 萬/坪
土地其他
金華段119地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
32萬
4.0 萬/坪
車位其他電梯
源遠路２９７巷９１號等公共設施
📍 暖暖區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
新暖碇段52地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.9 萬/坪
土地其他
源遠段1094-3地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
22萬
5.6 萬/坪
土地其他
源遠段1203地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.3 萬/坪
土地其他
源遠段894地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
17.3 萬/坪
土地其他
源遠段1134-1地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.4 萬/坪
土地其他
源遠段1284地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
178萬
25.5 萬/坪
土地其他
八德段196地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
81萬
20.0 萬/坪
土地其他
八德段553-1地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.1 萬/坪
車位其他電梯
基隆市暖暖區源遠路１９３巷５之４號等共同使用
📍 暖暖區建物 5.8 坪
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
35萬
土地其他
新暖碇段29-4地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.3 萬/坪
土地其他
八德段737地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
7.3 萬/坪
土地其他
新暖碇段396地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.0 萬/坪
土地其他
八德段209地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
土地其他
源遠段1142-3地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
279萬
7.0 萬/坪
土地其他
源遠段765地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
15.9 萬/坪
土地其他
新暖碇段396地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.1 萬/坪
土地其他
新溪西股段28地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.8 萬/坪
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