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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 123 筆成交記錄，建物成交均價約 636 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/5 頁
123
成交筆數
636萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-02-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 123 筆 · 第 1/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１９７巷１０之１號
📍 暖暖區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780407
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷２３號
📍 暖暖區建物 17.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１６４號
📍 暖暖區建物 33.7 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１７７號
📍 暖暖區建物 24.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄９之２號
📍 暖暖區建物 84.7 坪7房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1110827
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 335萬2025年 300萬區間 300~335 萬
成交總價
335萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３６號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 335萬2025年 300萬區間 300~335 萬
成交總價
300萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３４弄１３號
📍 暖暖區建物 42.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１８２巷１號
📍 暖暖區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６２號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
575萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷３３號
📍 暖暖區建物 25.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640930
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 560萬2024年 520萬區間 520~560 萬
成交總價
560萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街８０號
📍 暖暖區建物 75.1 坪全共 二層 層屋齡 0721012
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５８之１號
📍 暖暖區建物 90.4 坪7房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５０巷５號
📍 暖暖區建物 17.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９號
📍 暖暖區建物 34.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620904
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
790萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６９號
📍 暖暖區建物 28.7 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
870萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路９５巷４號
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 150萬區間 150~180 萬
成交總價
180萬
10.0 萬/坪
建物透天厝
基隆市暖暖區暖暖街８３號
📍 暖暖區建物 50.7 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２７７巷４４號
📍 暖暖區建物 22.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區水源路３６巷１５之５號
📍 暖暖區建物 72.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840322
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１６巷４４之１號
📍 暖暖區建物 44.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610624
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 810萬2022年 551萬區間 551~810 萬
成交總價
810萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１０９號
📍 暖暖區建物 23.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660430
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
970萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３１３號
📍 暖暖區建物 25.4 坪全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５７號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷１６號
📍 暖暖區建物 21.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660427
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
685萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１９９號
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷３３號
📍 暖暖區建物 25.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640930
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 560萬2024年 520萬區間 520~560 萬
成交總價
520萬
20.4 萬/坪
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