法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 123 筆成交記錄，建物成交均價約 636 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/5 頁
123
成交筆數
636萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-02-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 123 筆 · 第 2/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷８５之９號
📍 暖暖區建物 29.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980324
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
615萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街５２號
📍 暖暖區建物 26.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷３４號
📍 暖暖區建物 20.8 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600408
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５０巷１２號
📍 暖暖區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
845萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３９號
📍 暖暖區建物 31.7 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660430
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
39.8 萬/坪
建物透天厝
基隆市暖暖區八堵路４９巷５號
📍 暖暖區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0471000
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６３號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
569萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６４號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
569萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２４５號
📍 暖暖區建物 31.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４０號
📍 暖暖區建物 5.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 100萬2023年 150萬區間 100~150 萬
成交總價
100萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷５號
📍 暖暖區建物 23.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街４５５號
📍 暖暖區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２６３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
670萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路９５巷４號
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 150萬區間 150~180 萬
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷９０號
📍 暖暖區建物 20.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區金山街５５號
📍 暖暖區建物 23.8 坪全共 一層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
245萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路３１５號
📍 暖暖區建物 28.2 坪全共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１３８巷１０號
📍 暖暖區建物 23.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４０號
📍 暖暖區建物 5.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 100萬2023年 150萬區間 100~150 萬
成交總價
150萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷５９號
📍 暖暖區建物 28.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２７７巷２４號
📍 暖暖區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
建物透天厝
基隆市暖暖區八堵路９５巷２號
📍 暖暖區建物 13.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0250600
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區寧靜街６０巷５號
📍 暖暖區建物 34.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710712
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６３號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
417萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６４號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 569萬2023年 417萬區間 417~569 萬
成交總價
417萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路４１號
📍 暖暖區建物 44.9 坪全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1200萬2023年 890萬區間 890~1,200 萬
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３２３號
📍 暖暖區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５９號
📍 暖暖區建物 26.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
455萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１１０號
📍 暖暖區建物 26.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 456萬2020年 418萬區間 418~456 萬
成交總價
456萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路４１號
📍 暖暖區建物 44.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1200萬2023年 890萬區間 890~1,200 萬
成交總價
890萬
19.8 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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