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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 123 筆成交記錄，建物成交均價約 636 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/5 頁
123
成交筆數
636萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-02-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 123 筆 · 第 3/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３６弄６號
📍 暖暖區建物 43.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３８之３號
📍 暖暖區建物 35.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２３７號
📍 暖暖區建物 31.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１４６號
📍 暖暖區建物 23.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１４８號
📍 暖暖區建物 24.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１０號
📍 暖暖區建物 26.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷８１號
📍 暖暖區建物 24.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷５３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0601120
📅 成交日 2022-10-30
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２６５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2022-10-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１８２巷３號
📍 暖暖區建物 26.0 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 350萬2021年 250萬區間 250~350 萬
成交總價
350萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３４弄２５號
📍 暖暖區建物 42.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2022-09-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１３８巷８號
📍 暖暖區建物 23.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
基隆市暖暖區水源路３６巷１６之１１號
📍 暖暖區建物 85.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2022-06-13
同棟記錄 →
成交總價
870萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區水源路５之２號
📍 暖暖區建物 49.6 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0640109
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄１１．１１之１號２樓
📍 暖暖區建物 36.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１８０號
📍 暖暖區建物 34.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街４８號
📍 暖暖區建物 37.9 坪3房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷６號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660427
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
510萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１６巷４４之１號
📍 暖暖區建物 44.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610624
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 810萬2022年 551萬區間 551~810 萬
成交總價
551萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５８之７號
📍 暖暖區建物 82.4 坪5房4廳3衛全共 五層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區金山街６１號
📍 暖暖區建物 13.0 坪全共 一層 層屋齡 0220000
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區金山街２０號
📍 暖暖區建物 22.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0010000
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街１８２巷３號
📍 暖暖區建物 22.8 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 350萬2021年 250萬區間 250~350 萬
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
建物透天厝
基隆市暖暖區八堵路４９巷４３號
📍 暖暖區建物 14.7 坪4房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路１巷１９號
📍 暖暖區建物 87.8 坪9房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0910121
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖中路３３號
📍 暖暖區建物 46.0 坪5房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0611216
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２４９巷７３號
📍 暖暖區建物 34.8 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650421
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２９７巷８５之８號
📍 暖暖區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980324
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２２８號
📍 暖暖區建物 13.4 坪全共 一層 層屋齡 0580402
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區東碇路３８２號
📍 暖暖區建物 71.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2021-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
14.3 萬/坪
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