法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 123 筆成交記錄，建物成交均價約 636 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/5 頁
123
成交筆數
636萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-02-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 123 筆 · 第 4/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２８９號
📍 暖暖區建物 30.2 坪全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２８０巷１９號
📍 暖暖區建物 26.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2021-05-02
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖暖街１６巷４５之４號
📍 暖暖區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
碇內街１５８之６號
📍 暖暖區建物 82.6 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
東碇路３８６之３號
📍 暖暖區建物 74.5 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941121
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
碇內街１６０巷８號
📍 暖暖區建物 21.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 570萬2020年 400萬區間 400~570 萬
成交總價
570萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水源路３６巷１５之３號
📍 暖暖區建物 64.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840322
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
745萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
水源路３６巷１６之１０號
📍 暖暖區建物 89.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
910萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
過港路１０巷３３５號
📍 暖暖區建物 26.6 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
265萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖中路３３號
📍 暖暖區建物 46.0 坪5房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0611216
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
金山街１號
📍 暖暖區建物 38.6 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0561216
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２７７巷３８號
📍 暖暖區建物 21.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
535萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水源路３６巷１６之４號
📍 暖暖區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0840322
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖碇路１５巷１０號
📍 暖暖區建物 26.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600408
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２４９巷７７號
📍 暖暖區建物 35.8 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650421
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２９７巷５０號
📍 暖暖區建物 63.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980324
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
碇內街１６０巷８號
📍 暖暖區建物 18.5 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 570萬2020年 400萬區間 400~570 萬
成交總價
400萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２８０巷２０號
📍 暖暖區建物 28.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690814
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
碇內街１４６號
📍 暖暖區建物 23.2 坪2房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２８０巷５０號
📍 暖暖區建物 26.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖暖街７０號
📍 暖暖區建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540900
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
源遠路２８０巷６０號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
暖碇路１５巷６５號
📍 暖暖區建物 29.3 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
515萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３０７號
📍 暖暖區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１８７號
📍 暖暖區建物 22.5 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３６弄１７號
📍 暖暖區建物 45.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷３５號
📍 暖暖區建物 27.8 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１１０號
📍 暖暖區建物 26.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 456萬2020年 418萬區間 418~456 萬
成交總價
418萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷１１５號
📍 暖暖區建物 29.0 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0620605
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
540萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖暖街１６巷４５之４號
📍 暖暖區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
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