法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 102/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 102/102 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之１號９樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 915萬2019年 841萬區間 841~915 萬
成交總價
841萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之１號４樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
586萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之１號５樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
763萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街７３巷１０號
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 350萬2019年 255萬區間 255~350 萬
成交總價
255萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１９３巷１２之２號
📍 暖暖區建物 22.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2019-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 365萬2019年 250萬區間 250~365 萬
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
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