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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,276 筆成交記錄，建物成交均價約 612 萬，均坪單價 16.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 108/110 頁
3,276
成交筆數
612萬
成交均價
16.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,276 筆 · 第 108/110 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街１之３０號３樓
📍 暖暖區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
17.1 萬/坪
車位其他
基隆市暖暖區東碇路３１０號１樓等共同使用
📍 暖暖區建物 5.5 坪
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷８７號６樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0851209
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７２號５樓
📍 暖暖區建物 34.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 402萬2019年 350萬區間 350~402 萬
成交總價
350萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷５之１號
📍 暖暖區建物 22.1 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0681029
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
235萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街４５６號２樓
📍 暖暖區建物 23.4 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 130萬2019年 120萬區間 120~130 萬
成交總價
120萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２之２號６樓
📍 暖暖區建物 70.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街６３巷３號
📍 暖暖區建物 21.6 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 330萬2019年 200萬區間 200~330 萬
成交總價
200萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之８號７樓
📍 暖暖區建物 43.9 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
570萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１２９號１４樓
📍 暖暖區建物 48.9 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街２６８號９樓
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
263萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７９之２號５樓
📍 暖暖區建物 22.4 坪3房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之１號２樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
775萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路２１１號
📍 暖暖區建物 23.8 坪5房3廳2衛二層共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路２０巷７號４樓
📍 暖暖區建物 32.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
375萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路２０７號２樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0600120
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區過港路１１８之２號
📍 暖暖區建物 25.4 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0650211
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 535萬2019年 315萬區間 315~535 萬
成交總價
315萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１１１之３號８樓
📍 暖暖區建物 49.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３８巷７２號８樓之３
📍 暖暖區建物 50.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
758萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷１０３號１１樓
📍 暖暖區建物 64.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東碇路３４６號８樓
📍 暖暖區建物 21.6 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
313萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１０號３樓
📍 暖暖區建物 43.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 790萬2019年 590萬區間 590~790 萬
成交總價
590萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２９５號４樓
📍 暖暖區建物 53.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0840208
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷１４之１號
📍 暖暖區建物 22.1 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３６之１號６樓、３６之２號６樓
📍 暖暖區建物 19.5 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
265萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之８１號二樓
📍 暖暖區建物 67.6 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路２４３號２樓
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
215萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１３３號９樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之１號３樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
655萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東碇路５０１號８樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
905萬
15.9 萬/坪
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