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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,276 筆成交記錄，建物成交均價約 612 萬，均坪單價 16.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 109/110 頁
3,276
成交筆數
612萬
成交均價
16.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,276 筆 · 第 109/110 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之２號９樓
📍 暖暖區建物 21.3 坪2房2廳1衛九層共 十七層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷３０之１號２樓
📍 暖暖區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷３０之１號３樓
📍 暖暖區建物 58.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９７巷６５號５樓
📍 暖暖區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷１５號７樓
📍 暖暖區建物 55.5 坪3房1廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３４８號
📍 暖暖區建物 14.9 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 340萬2019年 75萬區間 75~340 萬
成交總價
75萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區過港路１０巷１８０號３樓
📍 暖暖區建物 21.2 坪3房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區八堵路１５９之８號５樓
📍 暖暖區建物 55.3 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９２號６樓
📍 暖暖區建物 51.8 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
755萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區八堵路１５９之１號６樓
📍 暖暖區建物 52.9 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２之２號７樓
📍 暖暖區建物 62.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６５之１９號３樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
442萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區過港路７０之３號
📍 暖暖區建物 25.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660419
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市暖暖區碇內街２５１號四樓
📍 暖暖區建物 19.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
177萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路３７之１１號
📍 暖暖區建物 25.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
245萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３之３號
📍 暖暖區建物 19.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 290萬2019年 220萬區間 220~290 萬
成交總價
220萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路３９８號４樓
📍 暖暖區建物 41.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１８９號
📍 暖暖區建物 29.6 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街８之１４號
📍 暖暖區建物 22.6 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691209
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷３０之１號４樓
📍 暖暖區建物 58.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２７號５樓
📍 暖暖區建物 66.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８８號６樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0990420
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷７６號５樓
📍 暖暖區建物 24.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２０之３號
📍 暖暖區建物 24.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691209
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 390萬2019年 290萬區間 290~390 萬
成交總價
290萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２之２號３樓
📍 暖暖區建物 62.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２號６樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
基隆市暖暖區興隆街１１之１號
📍 暖暖區建物 176.6 坪一層共 一層 層屋齡 0930223
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區碇內街３７１號６樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
146萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區碇內街１０７之３號３樓
📍 暖暖區建物 50.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東碇路３１４號２樓
📍 暖暖區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
495萬
14.3 萬/坪
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