法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 11/59 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２４８號７樓
📍 暖暖區建物 30.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷２０之３號
📍 暖暖區建物 22.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２７之２號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
建物透天厝
基隆市暖暖區八堵路４９巷５號
📍 暖暖區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0471000
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區金山街２巷４之３號
📍 暖暖區建物 18.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路５５之１號
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房2廳2衛地下一層共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 440萬2021年 230萬區間 230~440 萬
成交總價
440萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４３６號４樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街４９７之３號
📍 暖暖區建物 25.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 350萬區間 350~550 萬
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２１４之１號底一層
📍 暖暖區建物 23.5 坪地下一層共 六層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
162萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５７號６樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 340萬2023年 340萬區間 340~400 萬
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２８號１０樓
📍 暖暖區建物 30.5 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２４０號１０樓
📍 暖暖區建物 30.7 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２４５號
📍 暖暖區建物 31.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７５之１３號
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８０號５樓
📍 暖暖區建物 31.0 坪五層共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 240萬區間 240~305 萬
成交總價
305萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２４號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區暖碇路１５巷４０號
📍 暖暖區建物 5.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 100萬2023年 150萬區間 100~150 萬
成交總價
100萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３５之３號
📍 暖暖區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２１７之４號
📍 暖暖區建物 27.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２５７號４樓
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 210萬2024年 200萬2023年 220萬區間 200~220 萬
成交總價
200萬
11.1 萬/坪
車位其他電梯
基隆市暖暖區東碇路５０７號
📍 暖暖區建物 8.2 坪一層共 八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之１７號１２樓
📍 暖暖區建物 41.6 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１８５巷５２號５樓
📍 暖暖區建物 29.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３７１號２樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２３６號９樓
📍 暖暖區建物 36.8 坪3房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷５７之３號
📍 暖暖區建物 27.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691028
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區水源路１３之３號５樓
📍 暖暖區建物 16.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
368萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２２號１０樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３８３號３樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３８６號６樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.8 萬/坪
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