法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,276 筆成交記錄，建物成交均價約 612 萬，均坪單價 16.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/110 頁
3,276
成交筆數
612萬
成交均價
16.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,276 筆 · 第 12/110 頁
土地其他
八德段737地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路２４１號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３４１之７號１１樓
📍 暖暖區建物 27.2 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０３號９樓
📍 暖暖區建物 37.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８５號３樓
📍 暖暖區建物 22.7 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區過港路１６０之５號
📍 暖暖區建物 37.0 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.6 萬/坪
土地其他
新暖碇段396地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
土地其他
八德段209地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷２５７號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路２４６之１號４樓
📍 暖暖區建物 31.0 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0870309
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２８４號６樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１１４號４樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 536萬2024年 400萬區間 400~536 萬
成交總價
536萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７０之１號４樓
📍 暖暖區建物 33.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３３１號４樓
📍 暖暖區建物 36.9 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
151萬
4.1 萬/坪
土地其他
源遠段1142-3地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
279萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之３號
📍 暖暖區建物 21.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701003
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷７之３號
📍 暖暖區建物 30.7 坪4房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８０號
📍 暖暖區建物 29.6 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
57.5 萬/坪
土地其他
源遠段765地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１２之１號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710831
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷１６號
📍 暖暖區建物 21.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660427
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
685萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路４９之６號
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳2衛一層共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
255萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區寧靜街３０號５樓
📍 暖暖區建物 34.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780719
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 500萬2025年 285萬區間 285~500 萬
成交總價
285萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區過港路１０巷１９９號
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１３２號５樓
📍 暖暖區建物 10.4 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街４３７號
📍 暖暖區建物 26.9 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街９３巷２號２樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2024年 225萬2021年 220萬區間 220~450 萬
成交總價
450萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１６２號５樓
📍 暖暖區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷４４之２號
📍 暖暖區建物 21.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701003
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 530萬2024年 243萬區間 243~530 萬
成交總價
243萬
11.1 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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