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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 12/59 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４６４號３樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 265萬2021年 202萬區間 202~265 萬
成交總價
265萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３６之３號５樓
📍 暖暖區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號８樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１６５之１９號５樓
📍 暖暖區建物 31.5 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0850309
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街５３號２樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0720310
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 165萬2023年 100萬區間 100~165 萬
成交總價
165萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３６號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳1衛一層，二層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２８０巷５號
📍 暖暖區建物 23.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650302
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２０１之２號
📍 暖暖區建物 26.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 610萬2024年 280萬區間 280~610 萬
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區寧靜街１４９之９號
📍 暖暖區建物 35.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４３８號６樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１４８號４樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１３６之１號
📍 暖暖區建物 24.5 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２８７號內
📍 暖暖區建物 5.3 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0630413
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 350萬2021年 30萬2021年 30萬區間 30~350 萬
成交總價
350萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５６號４樓
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 290萬2024年 270萬區間 270~410 萬
成交總價
290萬
10.8 萬/坪
車位其他電梯
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８６之１號
📍 暖暖區建物 12.5 坪一層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１８５巷７７之１號
📍 暖暖區建物 20.4 坪一層，停車場共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２４４號
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
345萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１１樓
📍 暖暖區建物 17.6 坪3房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 410萬2024年 350萬2022年 330萬區間 330~410 萬
成交總價
350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５號
📍 暖暖區建物 25.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街７３巷１號３樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 410萬2023年 250萬區間 250~410 萬
成交總價
410萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１９７號５樓
📍 暖暖區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 345萬2021年 310萬區間 310~345 萬
成交總價
345萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１８４巷３號４樓
📍 暖暖區建物 25.9 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５之３號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
10.9 萬/坪
土地其他
源遠段1280地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
138萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２４７號
📍 暖暖區建物 29.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 395萬2023年 360萬2022年 305萬區間 305~395 萬
成交總價
395萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４７０號５樓
📍 暖暖區建物 24.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
308萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區八堵路９５巷４號
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 150萬區間 150~180 萬
成交總價
150萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８３之８號地下層
📍 暖暖區建物 27.0 坪2房2廳1衛防空避難室，地下層共 四層 層屋齡 0681226
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０５號
📍 暖暖區建物 38.2 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 360萬區間 360~600 萬
成交總價
360萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街５６之６號４樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
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