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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 13/59 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街５６之６號４樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路５９之２號
📍 暖暖區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 290萬區間 290~450 萬
成交總價
290萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０３號４樓
📍 暖暖區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.2 萬/坪
土地其他
八德段840地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
28萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街２６巷１２１號６樓
📍 暖暖區建物 22.0 坪3房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷９３之３號
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700324
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 366萬2023年 350萬區間 350~366 萬
成交總價
366萬
12.2 萬/坪
土地其他
源遠段969地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
24萬
8.9 萬/坪
土地其他
源遠段963-5地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
32萬
8.9 萬/坪
土地其他
源遠段963-7地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.9 萬/坪
土地其他
源遠段963-6地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
14萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２６號１０樓
📍 暖暖區建物 30.2 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街４３４號２樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 300萬2024年 230萬2021年 205萬區間 205~300 萬
成交總價
230萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷９之４號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720510
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５３號６樓
📍 暖暖區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 365萬2023年 208萬區間 208~365 萬
成交總價
365萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３６９號５樓
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 340萬2024年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３０８號１０樓
📍 暖暖區建物 31.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２２０號８樓
📍 暖暖區建物 39.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷３９之３號
📍 暖暖區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路２３９號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 300萬區間 290~300 萬
成交總價
290萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１９３巷１８之３號
📍 暖暖區建物 27.4 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690428
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２１５之９號
📍 暖暖區建物 25.4 坪五層共 五層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２８０號２樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 350萬2022年 320萬區間 320~350 萬
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷７８之３號
📍 暖暖區建物 25.8 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670225
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１６之２號
📍 暖暖區建物 32.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３１４號４樓
📍 暖暖區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 265萬2024年 280萬區間 265~280 萬
成交總價
280萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路８９巷６之２號
📍 暖暖區建物 35.7 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 360萬2023年 350萬區間 350~360 萬
成交總價
360萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８７之２號４樓
📍 暖暖區建物 22.1 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５６號４樓
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 290萬2024年 270萬區間 270~410 萬
成交總價
270萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷２９之３號
📍 暖暖區建物 21.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１９２巷２號
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 430萬區間 430~630 萬
成交總價
430萬
16.1 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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