法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 436 筆成交記錄，建物成交均價約 1,266 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/15 頁
436
成交筆數
1,266萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 436 筆 · 第 14/15 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３００號１０樓
📍 暖暖區建物 48.0 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７７巷７０號９樓
📍 暖暖區建物 69.8 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0990420
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷２２號４樓
📍 暖暖區建物 68.4 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1030612
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東碇路５１２號８樓
📍 暖暖區建物 199.9 坪6房4廳3衛八層，九層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之５號７樓
📍 暖暖區建物 57.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號７樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８０之２號７樓
📍 暖暖區建物 70.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８０號８樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８８號５樓
📍 暖暖區建物 54.3 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之５號９樓
📍 暖暖區建物 49.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷１０９號７樓
📍 暖暖區建物 78.3 坪5房2廳3衛七層，八層共 十四層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３６弄１７號
📍 暖暖區建物 45.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８０之２號３樓
📍 暖暖區建物 62.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２之２號４樓
📍 暖暖區建物 51.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1010322
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１６巷３０之１號５樓
📍 暖暖區建物 58.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷２９號９樓
📍 暖暖區建物 50.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1050122
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之５２號３樓
📍 暖暖區建物 72.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080114
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1806萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東勢街２６巷８２號７樓
📍 暖暖區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９號９樓
📍 暖暖區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷 １３１號２樓及２８１巷 １２９ １３１號底二層
📍 暖暖區建物 74.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路２２６巷６８號４樓
📍 暖暖區建物 51.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖碇路３０２號２樓
📍 暖暖區建物 54.6 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３２７號
📍 暖暖區建物 79.9 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號７樓
📍 暖暖區建物 64.8 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之８２號二樓
📍 暖暖區建物 62.6 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2020-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之８１號四樓
📍 暖暖區建物 67.6 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之８１號五樓
📍 暖暖區建物 67.6 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街６之８１號六樓
📍 暖暖區建物 67.6 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1061103
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號５樓
📍 暖暖區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２之２號１０樓
📍 暖暖區建物 62.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
22.6 萬/坪
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