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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 3,035 筆成交記錄，建物成交均價約 602 萬，均坪單價 16.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/102 頁
3,035
成交筆數
602萬
成交均價
16.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,035 筆 · 第 14/102 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之３０號３樓
📍 暖暖區建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街１之２５號４樓
📍 暖暖區建物 40.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
815萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７號７樓
📍 暖暖區建物 57.1 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３２０號
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房3廳3衛一層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３３號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳2衛一層，騎樓，停車場共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
515萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷１１３號３樓
📍 暖暖區建物 29.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831219
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１７４號１１樓
📍 暖暖區建物 28.6 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
480萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３４８號３樓
📍 暖暖區建物 29.7 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３４６號３樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
292萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２８０巷１１４號４樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 536萬2024年 400萬區間 400~536 萬
成交總價
400萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３００號７樓
📍 暖暖區建物 29.9 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷４２之６號
📍 暖暖區建物 22.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 416萬2024年 360萬區間 360~416 萬
成交總價
360萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市暖暖區碇內街５２號
📍 暖暖區建物 26.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８９號１０樓
📍 暖暖區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２８２之１８號
📍 暖暖區建物 35.1 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 260萬2023年 210萬區間 210~640 萬
成交總價
640萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街６３巷１號
📍 暖暖區建物 21.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
485萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路３１０號６樓
📍 暖暖區建物 58.7 坪5房2廳3衛六層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３９４號３樓
📍 暖暖區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３３１號
📍 暖暖區建物 34.4 坪2房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９７巷７８號２樓
📍 暖暖區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２５７號２樓
📍 暖暖區建物 18.0 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 210萬2021年 185萬區間 185~210 萬
成交總價
210萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路５２６號７樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路８９巷１５號５樓
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 270萬2023年 96萬區間 96~270 萬
成交總價
270萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街３２７號３樓
📍 暖暖區建物 88.9 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７８之５號３樓
📍 暖暖區建物 18.3 坪3房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0670612
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 355萬2023年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
355萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１８之１號
📍 暖暖區建物 24.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710831
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３２６號４樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１５之１號
📍 暖暖區建物 30.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710831
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 440萬2021年 375萬區間 375~440 萬
成交總價
440萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１９６巷３之４號
📍 暖暖區建物 20.9 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３０之１號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房1廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 510萬2023年 400萬區間 400~510 萬
成交總價
510萬
18.2 萬/坪
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