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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 16/41 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬27.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１０２號２樓
📍 暖暖區建物 34.7 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1030806
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬31.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷２８號３樓
📍 暖暖區建物 29.9 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
935萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬14.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２５４號
📍 暖暖區建物 18.5 坪2房2廳1衛一層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷２之３號
📍 暖暖區建物 36.0 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 420萬
成交總價
420萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬17.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１７０之１號２樓
📍 暖暖區建物 33.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 600萬2023年 382萬區間 382~600 萬
成交總價
600萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２２９之６號
📍 暖暖區建物 20.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬19.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８８之３號１０樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
505萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５０２號５樓
📍 暖暖區建物 43.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
505萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９３號３樓
📍 暖暖區建物 32.7 坪3房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 625萬2024年 625萬
成交總價
625萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬14.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２７２號２樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬26.5 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之５５號４樓
📍 暖暖區建物 66.1 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1110816
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街８９之４號
📍 暖暖區建物 36.1 坪3房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0680722
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬17.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１９６巷４之１號
📍 暖暖區建物 30.8 坪4房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691104
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬23.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０５之２號７樓
📍 暖暖區建物 56.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
845萬45.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１５０巷１２號
📍 暖暖區建物 18.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
845萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬43.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷３４號
📍 暖暖區建物 20.8 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600408
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
313萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２６０號１０樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 313萬區間 313~420 萬
成交總價
313萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬24.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７８號８樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬18.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街６１６號５樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３８６號７樓
📍 暖暖區建物 40.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬6.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４７０號
📍 暖暖區建物 42.8 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
285萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬24.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１１３之２號
📍 暖暖區建物 26.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 630萬2023年 350萬區間 350~630 萬
成交總價
630萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１６巷７０之３號
📍 暖暖區建物 18.9 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680109
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 300萬區間 300~370 萬
成交總價
300萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬24.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷４９號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
620萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬39.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１３９號
📍 暖暖區建物 31.7 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660430
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬28.1 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５２７號９樓
📍 暖暖區建物 38.1 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬20.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８５之２號４樓
📍 暖暖區建物 43.6 坪5房3廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0860125
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街６１號２樓
📍 暖暖區建物 25.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
405萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬23.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３２５巷９１之１號
📍 暖暖區建物 17.2 坪5房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬26.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２之８號
📍 暖暖區建物 39.7 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0950530
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.4 萬/坪
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