法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,107 筆成交記錄，建物成交均價約 617 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/37 頁
1,107
成交筆數
617萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
456萬
13.5萬/坪
2021
5筆
630萬
16.5萬/坪
2022
262筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 44%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(362 筆)
580 萬
16.6 萬/坪
120~2,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(306 筆)
437 萬
15.5 萬/坪
100~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(298 筆)
892 萬
21.7 萬/坪
130~2,240 萬
透天厝(56 筆)
673 萬
21.3 萬/坪
30~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
21.3 萬/坪均 755 萬(31筆)
2基隆市暖暖區源遠路
21.1 萬/坪均 729 萬(294筆)
3基隆市暖暖區暖暖街
20.6 萬/坪均 809 萬(154筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
20.3 萬/坪均 786 萬(45筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.0 萬/坪均 475 萬(71筆)
6基隆市暖暖區東勢街
17.6 萬/坪均 677 萬(47筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.9 萬/坪均 586 萬(26筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 478 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.0 萬/坪均 497 萬(290筆)
10基隆市暖暖區金山街
13.0 萬/坪均 253 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
179 筆
300-500萬
293 筆
500萬-1千萬
372 筆
1千-2千萬
167 筆
2千-5千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,107 筆 · 第 19/37 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬17.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９５號６樓
📍 暖暖區建物 47.1 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
838萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬15.4 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２５號５樓
📍 暖暖區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820729
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬14.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２８１巷２５號５樓
📍 暖暖區建物 77.1 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1021204
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬27.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７９之１３號７樓
📍 暖暖區建物 29.1 坪2房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８８之１號１２樓
📍 暖暖區建物 42.9 坪2房1廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
331萬9.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２３２號８樓
📍 暖暖區建物 34.0 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 331萬區間 331~470 萬
成交總價
331萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬14.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３１６號２樓
📍 暖暖區建物 27.4 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
537萬24.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３００之２號
📍 暖暖區建物 21.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
537萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２９之３號
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬11.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２６５號４樓
📍 暖暖區建物 18.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬8.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路２３５號２樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬7.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街９３巷４號３樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 270萬2024年 180萬區間 180~270 萬
成交總價
180萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬6.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１３６之３號
📍 暖暖區建物 27.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710427
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.9 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路３１巷１號２樓
📍 暖暖區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0780321
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 560萬2024年 400萬區間 400~560 萬
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
車位其他
70萬
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷４９號地下層
📍 暖暖區建物 8.5 坪停車場，地下層共 五層 層屋齡 0801009
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬20.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９７號３樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬15.5 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２２４號１１樓
📍 暖暖區建物 19.0 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 520萬2024年 295萬區間 295~520 萬
成交總價
295萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬23.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３３之２號１０樓
📍 暖暖區建物 49.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１１之１號１３樓
📍 暖暖區建物 50.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬31.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷８２號
📍 暖暖區建物 41.6 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0940105
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬16.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１３８號８樓
📍 暖暖區建物 10.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬14.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２１７之１號
📍 暖暖區建物 39.1 坪2房1廳1衛一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0860731
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１４０號８樓
📍 暖暖區建物 26.4 坪3房1廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
510萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.2 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街６之６３號３樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬18.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８３之１號３樓
📍 暖暖區建物 22.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.9 萬/坪
土地其他
572萬7.7 萬/坪
金華段914地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
572萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
790萬26.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４５巷１號
📍 暖暖區建物 30.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
790萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬9.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街９３巷２號２樓
📍 暖暖區建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 225萬區間 225~450 萬
成交總價
225萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３７０號５樓
📍 暖暖區建物 50.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.9 萬/坪
土地其他
300萬8.7 萬/坪
八德段663-73地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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