法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 170 筆成交記錄，建物成交均價約 1,273 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/6 頁
170
成交筆數
1,273萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
456萬
13.5萬/坪
2021
5筆
630萬
16.5萬/坪
2022
262筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 44%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(362 筆)
580 萬
16.6 萬/坪
120~2,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(306 筆)
437 萬
15.5 萬/坪
100~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(298 筆)
892 萬
21.7 萬/坪
130~2,240 萬
透天厝(56 筆)
673 萬
21.3 萬/坪
30~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
21.3 萬/坪均 755 萬(31筆)
2基隆市暖暖區源遠路
21.1 萬/坪均 729 萬(294筆)
3基隆市暖暖區暖暖街
20.6 萬/坪均 809 萬(154筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
20.3 萬/坪均 786 萬(45筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.0 萬/坪均 475 萬(71筆)
6基隆市暖暖區東勢街
17.6 萬/坪均 677 萬(47筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.9 萬/坪均 586 萬(26筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 478 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.0 萬/坪均 497 萬(290筆)
10基隆市暖暖區金山街
13.0 萬/坪均 253 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
179 筆
300-500萬
293 筆
500萬-1千萬
372 筆
1千-2千萬
167 筆
2千-5千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 170 筆 · 第 2/6 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷８５號８樓
📍 暖暖區建物 48.7 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１號４樓
📍 暖暖區建物 43.2 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷１０號６樓
📍 暖暖區建物 45.6 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１０５之２號１４樓
📍 暖暖區建物 55.2 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９９之１號１３樓
📍 暖暖區建物 46.7 坪3房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 850萬區間 850~1,050 萬
成交總價
1050萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７之３號１０樓
📍 暖暖區建物 58.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷６６號７樓
📍 暖暖區建物 40.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８０號３樓
📍 暖暖區建物 48.4 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0990420
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷２０號１０樓
📍 暖暖區建物 41.0 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２１號１０樓
📍 暖暖區建物 52.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９３號１０樓
📍 暖暖區建物 51.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號１２樓
📍 暖暖區建物 56.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７號６樓
📍 暖暖區建物 57.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
基隆市暖暖區碇內街１５８之１號
📍 暖暖區建物 90.4 坪7房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３７８號１１樓
📍 暖暖區建物 51.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街６之４２號４樓
📍 暖暖區建物 47.3 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0950110
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之１０號１４樓
📍 暖暖區建物 57.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７之２號１２樓
📍 暖暖區建物 51.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３８８號１３樓
📍 暖暖區建物 51.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路３７８號１２樓
📍 暖暖區建物 51.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041228
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１２７之２號７樓
📍 暖暖區建物 50.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
土地其他
源遠段1134-1地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路２２６巷９０號１２樓
📍 暖暖區建物 75.2 坪3房2廳3衛十二層共 十三層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1800萬2022年 1720萬區間 1,720~1,800 萬
成交總價
1800萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街１之１９號３樓
📍 暖暖區建物 42.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830312
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９號１３樓
📍 暖暖區建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區東勢街２６巷８２之１號８樓
📍 暖暖區建物 38.5 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區源遠路１７９之３號９樓
📍 暖暖區建物 54.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080102
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街１３１之１號１３樓
📍 暖暖區建物 47.8 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８０號
📍 暖暖區建物 29.6 坪一層，騎樓，停車場共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街４３７號
📍 暖暖區建物 26.9 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
40.2 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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